Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Жалобная книга УК КД

Как и обещал, предлагаю сюда скидывать все косяки и недоделки. Прошу никаких комментариев: запрос, затем ответ на него представителя УК КД. Ссылку на эту тему скину Данилу, посмотрим на их оперативность и эффективность.

Автор темы: Lassetti     Дата создания: 11.05.14 в 22:18     RSS-поток

Страницы

Gerda30.09.14 в 12:33ответ на комментарий ebereg

Какая "новая" УК? Они уже несколько лет обслуживают ЖК "Молодежный" на Родниках, и, кажется, еще у них есть объекты, сданные Сибакадемстроем ранее.

+1+4-1
ebereg30.09.14 в 11:19

Кстати, если вспомнить, представитель САС тоже поначалу выборочно отвечал на "легкие" вопросы. Потом вовсе пропал.
Ситуация повторяется. Ведь контора по сути одна.

Только вот в случае с застройщиком поведение можно понять. Продажа совершена - интерес пропал.
В случае же с управляющей компанией происходит регулярная продажа. И здесь игнорировать "покупателей" как минимумом глупо.

+1+6-1
dwiz30.09.14 в 11:33ответ на комментарий ebereg

Они переключились на ВК, поскольку там более лояльная аудитория.

+1+10-1
ebereg30.09.14 в 11:39ответ на комментарий dwiz

да, мы для УККД не являемся целевой аудиторией

+1+7-1
de.azarov01.10.14 в 14:47

Прямо сейчас на левом углу ГП-3, если смотреть с аллеи, (ориентировочно 4-5 этаж) кто-то снял стандартный стеклопакет с лоджии и уже готовится устанавливать новый, белого цвета. Это вообще как?!:)

+1+4-1
malm01.10.14 в 14:59ответ на комментарий de.azarov

Может это защитная пленка?

+10-1
Lassetti01.10.14 в 16:42ответ на комментарий de.azarov

от Евгения Арбенина:

Спокойно, друзья)) Профиль там правильного цвета, я проверил. Снаружи траспортировочная пленка белого цвета просто)

+1+1-1
annavet03.10.14 в 10:10

Добрый день УК.
Когда уже починят лифт в ГП2 секция А? Уже неделю нельзя подняться на лифте на 3 этаж.

+10-1
olgelina04.10.14 в 15:28ответ на комментарий annavet

Да уже третья неделя с понедельника пойдет, а лампочка горит и что-то гудит. В УК о проблеме знают, обещали исправить , обещали......

+1+3-1
Irina03.10.14 в 11:21

В ГП-2, секция "В" перегорели лампочки в холле первого этажа (осталась одна) и на лестнице.

+1+1-1
vit27.7905.10.14 в 10:37

ДВЕРЬ В ПОДЪЕЗД В гп-7 НЕ ЗАКРЫВАЕТСЯ УЖЕ, А ЕСЛИ ЗАКРЫТА, ТО СЛОЖНО ОТКРЫТЬ

+1+3-1
natalya_borzova...05.10.14 в 19:26

и где вообще свет в гп7???????????????

+10-1
arkross13.10.14 в 22:13

Уважаемая УК! Есть ли у вас планы по борьбе с курильщиками в подъездах? Курят так, что в квартире не продохнуть. Одному из таких сегодня сделал сегодня замечание, на которое он загнал меня в ступор: "А я бычки в окошко выкидываю". Неоднократно видел мерзавцев, выкидывающих в окно подъезда бычки и сморкающихся на улицу, возможно, на ваши с нами головы. Окно подъезда с сегодняшнего дня закрыто, ручка взята на ответственное хранение. Хочется принятия более радикальных и официальных мер.

+1+6-1
местный13.10.14 в 22:33ответ на комментарий arkross

причем здесь У.К ? участковый через дорогу вам в помощь

+1+6-1
smakov4213.10.14 в 22:51ответ на комментарий местный

...всем в помощь! :-)

+1+3-1
TheDuke14.10.14 в 21:42ответ на комментарий местный

Как это причем?

Из ст. 161 ЖК РФ:
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать:
- благоприятные и безопасные условия проживания граждан,
- надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,
- решение вопросов пользования указанным имуществом...

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать:
- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

Надо ли говорить, что курение в подъезде -- это нарушение прав и законных интересов собственников, а так же угроза безопасности жизни и здоровью граждан?

+1+8-1
местный14.10.14 в 22:52ответ на комментарий TheDuke

если так как вы рассуждать то по мне звук перфоратора угроза безопасности и здоровья , гонять курильщиков это прерогатива компетентных органов по вашей заявке но ни как не У.К а если вы про то что У.К должен курильщикам погрозить пальчиком так это и вы сможете сделать

+1+1-1
TheDuke15.10.14 в 12:04ответ на комментарий местный
по вашей заявке но ни как не У.К


И откуда такое ограничение? Сообщение об административном правонарушении "компетентные органы" обязаны принять от любого лица.

+1+1-1
местный15.10.14 в 13:09ответ на комментарий TheDuke

У.К пусть своими непосредственными делами занимается , а как вы себе представляете заявление участковому от У.К ,в наших подъездах курят прошу принять меры и выставить пост охраны? с таким заявлением ни один участковый попу от стула не подымит , а будет так , кто курил, когда ,где после этого он примет к рассмотрению заявление или У.К будет отлавливать курильщиков? на каждый этаж по человеку поставит что бы записать кто конкретно курит на этаже ,так что дорогие соседи увидели кто курит и вперёд к участковому проявить свой гражданский долг и не надо на У .К это перекладывать, у них больше дел нет как курильщиков отлавливать

+1+3-1
men15.10.14 в 13:17ответ на комментарий местный

Распечатать и расклеить фотки с раком легких будет действеннее мне так кажется
http://holidaycalls.ru/kak-vyglyadyat-legkie-kurilshhika.html

+10-1
judge15.10.14 в 14:27ответ на комментарий men

Бред, никогда такое не действовало на курильщиков, бесполезно, на пачках тоже печатают "якобы страшные картинки" - это я вам как бывший курильщик говорю!

+1+5-1
TheDuke15.10.14 в 13:41ответ на комментарий местный

Я где-то писал про "заявление участковому от УК"? Нет? Тогда почему я его должен себе как то представлять?

Речь шла о "сообщение об административном правонарушении". Прочувствуйте разницу.

А непосредственные дела УК -- перечислены в ст. 161 ЖК РФ, цитата выше, повторяться не буду.

Табачный дым в подъезде -- нарушение всех процитированных пунктов статьи, обеспечить выполнение которой -- совместная обязанность УК и собственников.

+1+1-1
местный15.10.14 в 13:54ответ на комментарий TheDuke
Речь шла о "сообщение об административном правонарушении". Прочувствуйте разницуо

о каком правонарушении и кем ? кто будет сообщать?

+1+1-1
Датчанин06.11.14 в 14:51ответ на комментарий TheDuke

от УК достаточно развесить таблички о запрете курения и о санкциях за нарушение.

+10-1
Irina06.11.14 в 16:39ответ на комментарий Датчанин

А у нас уже висят такие таблички - на доске объявлений и в лифте (правда в лифте ободрали почти полностью...).

+1+3-1
TheDuke14.10.14 в 22:03

Убедительная просьба к УК развесить вложенное объявление о запрете курения на информационных досках в подъездах.

+1+4-1
annavet15.10.14 в 10:27

Уважаемая УК!
Когда же уже вы сделаете кнопку 3-го этажа в лифте ГП2 А. Уже месяц как сломана!

+10-1
ff3796a115.10.14 в 10:56

Уважаемая УК, а так же САС! ГП-2 секция В 10-й этаж. Очень активно протекает вода, видимо с крыши. Очередной раз поражаюсь качеству строительства, проверка дождём не выдерживается. На тех-этаже во время средненького дождя звук как от Ниагары. Прошу принять меры.

+1+5-1
men15.10.14 в 12:02ответ на комментарий ff3796a1

Страшно представить что ждет жителей 10-х этажей 2-й очереди, там вообще тех этажа нет, звук наверное как в палатке будет

+1+5-1
Vostorg15.10.14 в 13:57ответ на комментарий ff3796a1

страшно представить что будет с домом через пару лет.....

+1+3-1
men15.10.14 в 14:14ответ на комментарий Vostorg

и это при ценнике ~80 тыс. р. /м2 Если по однокомнатным считать во второй очереди

+1+2-1
Lassetti16.10.14 в 01:18ответ на комментарий men

во 2-й очереди, однешки в 30 кв.м. уже от 91 тыс р. за кв.м.

+1+2-1
de.azarov15.10.14 в 21:07

И стало их 6. В лидерах пока ГП-1 с 3 кондиционерами:) А на самом деле все это уже не смешно. Как только обнаруживается факт установки нового внешнего блока на фасаде, так сразу надо выдавать предписание о демонтаже и восстановлении фасада. Надеюсь, УК именно так поступит в этот раз и будет поступать впредь.
Фото из ВК.

+1+8-1
Palko15.10.14 в 23:07ответ на комментарий de.azarov

Ежели воз и ныне там, то ничего и не будет сделано имхо.. Ибо на словах легко все, а вот чтобы это все провернуть надо не пальцем пошевелить, а реальную работу провести. Ну а опыт показывает...

+1+4-1
ruskpylv@rambler.ru16.10.14 в 10:57ответ на комментарий de.azarov

Толи ещё будет, соседи, скоро собственники офисов начнут въезжать, вот тогда будет настоящая буча на счет кондеров...

+1+2-1
roboglock16.10.14 в 17:26ответ на комментарий ruskpylv@rambler.ru

а этим, интересно, куда вешать? у них балконов нет.

+1-1-1
pirate17.10.14 в 10:02ответ на комментарий roboglock

у них балкон с другой стороны, в ЕБ, насколько мне известно, нету квартир без балконов.

+10-1
Irina17.10.14 в 13:06ответ на комментарий ruskpylv@rambler.ru

Как-то слышала, что кондиционеры офисных помещений будут выводить в подвал. Как это выглядит правда не знаю. По-моему офис САСа как раз так поступил.

+10-1
judge17.10.14 в 13:10ответ на комментарий Irina

Ну в подвал, а в специальную нишу. Магазин, который открылся - так и поступил, установили именно туда, так и должно быть!

+1+4-1
Serg16.10.14 в 06:52

Сейчас все те, кто еще не установил кондеры на фасад а хотел бы это сделать, почувствуют безнаказанность и начнут тоже устанавливать.

+1+7-1
roboglock16.10.14 в 08:04ответ на комментарий Serg

это как с объездом пробки по встречке: сначала один проехал, потом второй, а потом потекли машины ручейком.

+1+5-1
de.azarov31.10.14 в 11:05

Одним "чистым" домом меньше. Кто следующий: ГП-3, ГП-5 или ГП-6?

+1+2-1
monaly31.10.14 в 11:12ответ на комментарий de.azarov

люди живут в другом измерении, их нет на форуме, они не читают объявлений..

+1+1-1
Palko31.10.14 в 11:36ответ на комментарий monaly

Им никто ни разу не сказал об этом, не ознакомили под подпись. Почему? Люди наверняка как то пересекаются с УК. Ну не знаю.. Разгильдяйство и небрежность к непосредственным обязанностям управляющей организации. Никто другой не сможет это исправить ибо не имеет полномочий.
Отдать должное тем, кто установил данный агрегат) волей или неволей "не нарушили фасад". С решетки ограждения "это" не трудно убрать и восстановить исходный вид.

+1+2-1
vixplot31.10.14 в 12:17ответ на комментарий monaly

Эти люди не знают ни законов ни правил.

+1+2-1
Sibirtsev31.10.14 в 11:14ответ на комментарий de.azarov

ДА уж!!! ПОЗОР !

Это лично Моё мнение!

+1+6-1
Lassetti31.10.14 в 11:27ответ на комментарий de.azarov

не понимаю их... Ну и что что их нет на форуме. Они таким образом выделиться что ли пытаются? Ну пусть на столе у себя насрут и выделяются.

+1+6-1
kometa31.10.14 в 11:42ответ на комментарий de.azarov

Все было бы проще, если управляющая компания при выдаче ключей предупреждала под роспись собственников о правилах проживания, в том числе установке кондиционеров. Как это делает, например, "Краснообск.Монтажспецстрой". Я недавно была на предварительной приемке своей студии у этого застройщика, так там все по порядку: подписал акт, заплатил на месяц вперед коммунальные, получил ключи, расписался, что ознакомлен с правилами. А установка кондиционера разрешена только по согласованию с юристом компании. Юрист объясняет, где и как можно поставить кондер, чтобы не испортить фасад.

+1+8-1
Palko31.10.14 в 12:12ответ на комментарий kometa

Тоже давеча читал их бумаги, там все по пунктам описано.. Причем на первой странице.

+10-1
avkuzmin2431.10.14 в 14:27ответ на комментарий de.azarov

Не понимаю, почему бы давно не написать объявление в подъезде/лифте/на входной двери?
Если нужно могу распечатать, а каждый повесит у себя в подъезде. Либо пусть УК красивые объявления развесит (как с курением, например)

+1+3-1

Страницы