Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Жалобная книга УК КД

Как и обещал, предлагаю сюда скидывать все косяки и недоделки. Прошу никаких комментариев: запрос, затем ответ на него представителя УК КД. Ссылку на эту тему скину Данилу, посмотрим на их оперативность и эффективность.

Автор темы: Lassetti     Дата создания: 11.05.14 в 22:18     RSS-поток

Страницы

dwiz15.08.14 в 20:12ответ на комментарий Управляющая компания Комфортный дом

Информация из группы ВК от Елены Никифоровой:

Соседи, информация к размышлению. Заехала я в банк платить за квартиру. Сумма в квиточке от УК 3 с копейками за 3 месяца. Я подаю квиток сотруднице банка (с), далее такой диалог.
С: Вы знаете, что у вас будет комиссия?
Я: Знаю, сколько?
С: 108 рублей.
Я соглашаюсь, а потом решаю уточнить от чего вообще зависит комиссия, потому что мне подумалось вдруг, что 108 рублей - это до фига. И тут самое интересное.
С: Вообще банк не берет за оплату комиссии, у вас в платежке указана одна сумма, а когда входишь через систему город, то видно, что это комиссия вашей управляющей компании. И эти 108 рублей перечисляются на их счет.
Вот так)) Хорошо бы УК как-то это прокомментировала.

+1+10-1
ebereg15.08.14 в 20:42ответ на комментарий dwiz

Можно я тоже прокомментирую?))

+1+11-1
dwiz15.08.14 в 20:51ответ на комментарий ebereg

у меня такая же была реакция))

+1+3-1
vixplot15.08.14 в 20:52ответ на комментарий dwiz

Коммерческая организация, что вы хотели)

+1-1-1
Chakin15.08.14 в 20:53ответ на комментарий dwiz

Так вот оно что! Я-то голову ломаю, почему я слышал в УК разговор о том, что наш микрорайон уже добавили в систему город, а люди платят все равно с комиссией.

+1+2-1
Управляющая ком...15.08.14 в 22:06ответ на комментарий dwiz

Комментируем:
Сообщите пожалуйста номер № отделения, и ФИО сотрудника банка, копию квитанции. Информация которую Вам предоставили является абсолютно не соответствующей действительности.
Если в квитанции начислена сумма 100 рублей, то на счет УК при оплате зачисляется именно 100 рублей. Можно сколько угодно приводить примеров и "цитат", но факт остается фактом - УК дополнительных комиссий не взимает!
В данном случае вопрос, скорее, к компетенции сотрудника банка, которые в большинстве своем - стажеры.

+1-2-1
Павел15.08.14 в 14:27
Управляющая компания Комфортный дом02.07.14 в 14:11ответ на комментарий Павел
Павел, предписания готовы. Будут вручены всем собственникам, которые самовольно смонтировали кондиционеры и владельцу тарелки, о которой вы говорите. Произойдет это сразу после того как с офиса продаж САСтрой снимем тех. блок кондиционера.

УК, а как обстоят дела с кондерами? Изменилось что-нибудь за 1,5 месяца?

+1+5-1
Управляющая ком...15.08.14 в 16:57ответ на комментарий Павел

Конечно изменилось! С САСтроя сняли. С жильцами будет посложней. Все кто установил, считают, что сделали правильно. Скорее всего только по суду.
На следующей неделе ко мне придет одна компания по установке кондиционеров, будем общаться на тему разработки инструкции для всех домов.

+1-4-1
ruskpylv@rambler.ru15.08.14 в 17:06ответ на комментарий Управляющая компания Комфортный дом

Я так понял Вас, что придут специ.... и скажут все кондеры на крышу или на лоджию, ну что тут не понятного, если на фасад вешать нельзя......

+1+1-1
Palko15.08.14 в 19:00ответ на комментарий ruskpylv@rambler.ru

мне даже интересно что скажут "спецы") потому как тоже кроме этих решений тут не выдумать ничего..

+1+3-1
ruskpylv@rambler.ru18.08.14 в 10:34ответ на комментарий Palko

И об этом тоже нужно задуматься, чем не вариант....:)

+10-1
Palko21.08.14 в 13:33ответ на комментарий Palko

Вчера гуляли с ребенком по городу, нашел только два! дома где кондиционеров нет на фасаде свечки.
Из них один не сдан, но там предусмотрены места установки внешних блоков.

+1+2-1
ximera18.08.14 в 08:49ответ на комментарий Управляющая компания Комфортный дом

Что значит посложней? Есть закон его обязаны исполнять, что сложного написать письмо собственнику и отдать ему под роспись, отправить почтой с уведомлением где сослаться на статью закона и обозначит срок устранения. В случае не выполнения по истечении срока подать в суд. Вы за 1,5 месяца хотя бы письма написали собственникам, что-то мне подсказывает, что нет.

+1+16-1
Павел25.08.14 в 14:43ответ на комментарий Управляющая компания Комфортный дом

В продолжение темы про фасад. Вчера заметил, что кто-то додумался выкрасить лоджию в персковый цвет. ГП-5, 11 этаж. Если через 2 мес все останется так же, то считаю, что можно красить и все норм. Хочу в ядовито-зеленый!

+1+4-1
judge25.08.14 в 14:47ответ на комментарий Павел

В кирпичах давно уже красят и в белый и желтый.

+10-1
Palko25.08.14 в 16:48ответ на комментарий Павел

Тезка, а Вам ядовито-зеленый самому то надо?
Лоджии не относятся к МОП, потому красьте как хотите.

+1+3-1
ebereg25.08.14 в 16:59ответ на комментарий Palko
Тезка, а Вам ядовито-зеленый самому то надо?

Это был сарказм

Лоджии не относятся к МОП, потому красьте как хотите.

Нельзя изменять оформление лоджий

+1-3-1
Palko25.08.14 в 17:26ответ на комментарий ebereg

Нельзя вносить изменения в ограждения лоджии (читаем фасад), то что внутри - это лоджия и извиняйте частная собственность, красим как хотим. Ошибаюсь?

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Таким образом, ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме.

+1+6-1
Добрый вечер26.08.14 в 12:58ответ на комментарий Павел

Да пожалуйста! А разве могут быть проблемы какие то????

+10-1
Юрий и Алена26.08.14 в 14:25ответ на комментарий Павел

в зеленый в ГП-6 покрашена уже как месяца 2.
и я думаю это лучше, чем созерцать чьи-нибудь семейники, половые тряпки и т.п. выставленные на всеобщее обозрение.

+1+3-1
Добрый вечер26.08.14 в 22:23ответ на комментарий Юрий и Алена

насчет хлама на балконе абсолютно согласен!!! вид дома портит похлеще кондиционерных блоков.

+1+6-1
Ленастар27.08.14 в 09:24ответ на комментарий Добрый вечер

Уверена, что со временем все наведут порядок на лоджиях. Вот у нас, например, пока даже шкафа нет, вещи многие на лоджии

+1+5-1
malm20.08.14 в 08:19

Уважаемая УК, у меня до сих пор, капает с потолка (ГП2-А, 69). Ваш подрядчик уже рассчитался со мной за инструмент. Следующие на очереди ВЫ. Если у вас есть сомнения по поводу того, как я умею добиваться компенсации (исключительно законными методами) можете поинтересоваться у вашего подрядчика( вы должны знать о ком я) либо у юриста из САС. Звонил уже не раз, подрядчику говорил, все как обычно - "посмотрим". Если до конца недели проблема останется, напишу исковое в суд.

+1+8-1
Управляющая ком...20.08.14 в 08:55ответ на комментарий malm

Добрый день! Обратитесь, пожалуйста, в УК напрямую. Какой смысл здесь об этом писать? Если проблема не устранена до конца, значит надо разбираться в чем дело.

+1-3-1
dwiz20.08.14 в 10:57ответ на комментарий Управляющая компания Комфортный дом
Если проблема не устранена до конца, значит надо разбираться в чем дело.


Глубокомысленно))

+1+7-1
ebereg20.08.14 в 12:35ответ на комментарий Управляющая компания Комфортный дом
Если проблема не устранена до конца, значит надо разбираться в чем дело.

Спасибо, настроение с утра подняли)

А сегодня, в завтрашний день, не все могут смотреть. Вернее смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать.

+1+3-1
monaly20.08.14 в 12:52ответ на комментарий Управляющая компания Комфортный дом

ребят, ну, что цепляетесь к словам, честное слово, работают как могут

+1+9-1
diMOON20.08.14 в 08:59ответ на комментарий malm

А отверстия в плитах сверлили? У себя в квартире( 9 этаж, ГП-1) слил около 400 литров со всех плит:) Не приятный сюрприз для жителей верхних(да и не только) , этажей кирпичных домов.

+1+1-1
vixplot20.08.14 в 11:40ответ на комментарий diMOON

Первый этаж сухой)

+1-1-1
diMOON20.08.14 в 11:49ответ на комментарий vixplot

Сверлили отверстия в потолке?)

+10-1
vixplot20.08.14 в 12:53ответ на комментарий diMOON

Свет проводили, сверлили. Сухо всё.

+1-1-1
diMOON20.08.14 в 14:41ответ на комментарий vixplot

Так и должно быть) а вот жителям верхних этажей советую проверить пустоты на наличие воды.

+10-1
ximera20.08.14 в 16:05ответ на комментарий diMOON

Для незнающих, как это сделать?

+10-1
judge20.08.14 в 16:14ответ на комментарий ximera

Зовете того, кто умеет это делать, либо берете дрель, сверло по бетону и сверлите дырку в пустотных местах потолочных плит, если вода есть, то подставляйте ведерко и ждите пока вся стечет. И аналогично сверлите в разных местах, чтобы вся вода вышла и просохло. Если воды нет - Вам повезло! А лучше проконсультируйтесь с теми, кто так уже делал в наших домах.

+1+2-1
men20.08.14 в 16:22ответ на комментарий judge

я так понимаю это проблема только кирпичей?

+10-1
judge20.08.14 в 16:53ответ на комментарий men

Из свечек вроде никто не жаловался =)

+1+1-1
diMOON20.08.14 в 17:12ответ на комментарий men

Этот проблема только кирпичных домов( преимущественно верхние этажи), у свечк, по определению, её быть не может:)
в Яндексе посмотрите расположение пустот в плитах

+1+1-1
Стас и Лера22.08.14 в 08:21ответ на комментарий diMOON

10 этаж Гп3 сверлил еще до начала ремонта - всё сухо, ни единой капли))))) при этом знаю в другой квартире на нашей площадке слили около 80литров

+1+2-1
arkross20.08.14 в 20:58ответ на комментарий diMOON

У себя (в ГП 2) слил чуть поменьше, поэтому когда мне гаринженеры САС звонили, что я нижних соседей топлю, нисколько не удивился

+1+1-1
Управляющая ком...20.08.14 в 14:07ответ на комментарий malm

Уважаемый malm! Ваша проблема устранена.
Прошу подтвердить.

+1+1-1
ebereg21.08.14 в 17:53ответ на комментарий Управляющая компания Комфортный дом

Похоже, жестко решили проблему
Нет malm, нет проблемы)))

+1+19-1
местный21.08.14 в 18:01ответ на комментарий ebereg

какие то странные плюсы за У.К))) ничего толком не написали а им плюсуют

+1+2-1
malm21.08.14 в 23:08ответ на комментарий ebereg

Просверлили три дырки в перекрытии, теперь капает из одной этой дырки. Говорил же им, что проблема где то на тех этаже. В субботу буду опять в квартире, если вода останется, буду разматывать УК.

+10-1
ebereg21.08.14 в 23:11ответ на комментарий malm

Ну хотя бы живой)))))

+1+6-1
malm21.08.14 в 23:16ответ на комментарий ebereg

P.S.
После моего поста о проблеме примерно через пол часа звонит чувак из УК:
УК: Здравствуйте, у вас там проблемы, вода капает с потолка?
Я: Да.
УК: Это у вас вода в пустотах перекрытия.
Я: До потопа она не капала.
УК: Пох. Так бывает. Это точно вода в пустотах.
Я: Ваши предложения?
УК: Просверлить дырки в потолке.
Я: И кто по вашему это должен делать?
УК: Выходите на улицу, берете любого "Джамшута" и он все просверлит. Можете так сделать?
Я: Нет. Вы сами можете.
УК: Ок, тогда мы сами сделаем.

После этого обнаружил три дыры в потолке. К тому же в этом месте у меня провод заходит в перекрытие и одна дыра там уже была. Хз, зачем еще три рядом.

+1+12-1
ebereg21.08.14 в 23:27ответ на комментарий malm

Я, конечно, понимаю что вам не смешно
Но я поржал от души с вашего рассказа)))

Все-таки о###нная у нас УК))))

+1+13-1
Oljga22.08.14 в 09:28

Уважаемая УК ,до сего момента я воздерживалась замечаний,только читала их сама...но мое терпение тоже не беспредельно..сегодня уже 5 месяцев как мне должны были устранить "косяки" которые были обнаружены при приемке квартиры....но до сих пор не исправлены( я говорю о стеклопакете на балконеГП3,кв 129).меня отфутболивают то Лаутер,то гарантийный отдел УК друг другу....итог - приходили осматривали с УК,два раза даже с Лаутера(фотографировали,правда после первого раза даже заявка потерялась моя,пришлось еще раз названивать)-но после всего вышеперечисленного мною ,проблема не устранилась...Отсюда мой вопрос к УК- мои действия дальше? не за горами зима....а окно не закрывается....за деньгами на таблетки мне к кому тогда обращаться?(шутка конечно...или пока шутка...)

+1+4-1
Управляющая ком...22.08.14 в 10:22ответ на комментарий Oljga

Добрый день, Ольга! По информации гарантийного отдела САСтрой Ваш вопрос должен решиться не позднее конца следующей недели. Телефон для справок 8-983-001-01-52 Денис - Специалист гарантийного отдела САСтрой.

+1+1-1
Oljga24.08.14 в 19:44ответ на комментарий Управляющая компания Комфортный дом

Спасибо .сайту,мне наконец то все исправили...даже не пришлось ждать конца недели...так что получается благодаря сайту и УК работает..нужно было наверное сразу написать....так что всем спасибо

+1+1-1
Olesya23.08.14 в 22:05

ГП1 - Г, постоянно открыты двери, неработают доводчики и замок.

+10-1

Страницы