Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Собрание дольщиков 15 марта

Друзья давайте определимся с датой и временем собрания
Я предлагаю 15 марта в 17-30, у ГП-2.

Автор темы: Михалыч     Дата создания: 10.03.14 в 18:57     RSS-поток

Страницы

LoLo_Fox12.03.14 в 12:17

Будем вдвоем, ГП-3 Б.

+10-1
monaly12.03.14 в 12:55

Сравнение тарифов, рекомендованных Мэрией, с тарифами УК.

+1+3-1
Irina12.03.14 в 13:00

Будем обязательно, ГП 2. Право голосовать у одного.

+10-1
Anastasia8512.03.14 в 13:00

Будет муж! ГП-4

+10-1
monaly12.03.14 в 13:38

Вот основные правила проведения Собрания собственников жилья http://www.degkh.ru/cz_vopros/czv_izmen_su/
Наше собрание можно считать только лишь встречей дольщиков с представителями УК. К сожалению, если принимать во внимание правовые нормы, то все наши решения могут быть оспорены.

+1+3-1
dwiz12.03.14 в 14:59ответ на комментарий monaly

С другой стороны, те подписи, которые собирает УК при приемке, тоже правовым нормам не соответствуют. Так ведь? Получается единственный законный способ выбора УК - это проведение конкурса мэрией... Зачем тогда собираются эти подписи, непонятно...

+1+1-1
Komarova12.03.14 в 13:52

ГП-6. Буду.

+10-1
olia-k12.03.14 в 15:17

Мы с мужем планируем быть, только я слабо представляю как таким количеством народа на улице что-то решать, что-то услышать вообще реально будет?

+1+1-1
Юрий и Алена12.03.14 в 15:25

ГП-7. В это время буду в другом городе. В вопросах управления домами солидарен с alexdms, lasetti. Готов голосовать дистанционно (заочно).

+10-1
RI55512.03.14 в 15:50

Буду присутствовать, ГП7

+10-1
Илья12.03.14 в 15:53

Буду обязательно! ГП6

+10-1
K13tanya12.03.14 в 18:55

Буду ГП-6

+10-1
lissenka12.03.14 в 19:22

ГП-4. Будет муж.

+10-1
alexdms12.03.14 в 19:24

Комментарий. Как сказал г-на Солошенко нас они распределять по домам и будут общатся

+1+2-1
vit27.7912.03.14 в 22:40

нужны ли все эти собрания? Если ДА- то всем надо найти время и прийти, уважив других, а если НЕТ- то потом не бегать и не собирать всех.

+1+1-1
vit27.7912.03.14 в 22:42

надо решать все вопросы сразу и всем, потом это будет неинтересно никому

+1+4-1
Alexxx13.03.14 в 10:20ответ на комментарий vit27.79

Ну а тем кто не может подъехать, в субботу в 17-30, кто живет в другом городе или работает, может они могут как то отдаленно проголосовать, оставить свой голос. Я вот не могу подъехать, но с Ук на получении ключей ни чего не подписал, и поддерживаю общее мнение о четкой расшифровки тарифов и их рациональном понижении! Может по телефону это сделать, Фамилия, такой то дом, такая то квартира, против Данных цен и тд...

+10-1
Светлана13.03.14 в 11:49ответ на комментарий Alexxx

это была бы отличной идеей,мы вообще с Якутии,прилетим только в первых числах апреля.Если наши голоса чтото решат,я бы оставила свой голос.

+10-1
DaryaGP-113.03.14 в 12:20

Наш ЕБ часто сравнивают с ЖК "Оазис". У самих стоял выбор где приобрести квартиру. Так как в Оазисе уже живут люди, позволила себе задать Вконтакте вопрос про УК. Процитирую:

Уважаемые жители ЖК "Оазис"! Я не являюсь жителем Вашего ЖК. Мы скоро получаем ключи в другом микрорайоне. На сколько я знаю ваши длома обслуживает УК, которую рекомендовал застроищик. У нас сейчас стоит такая же делама. Помогите советом и поделитесь опытом пожалуйста! Как вам качество оказываемых УК услуг и сколько вы платите за 1 кв.м. Нам выставляют 34 рубля кв.м. С одной стороны понимаю что компфорт стоит дорого (частое мытье лестничных клеток, видеонаблюдение и пр.). Проосто хочется понять на сколько цена адекватная. Заранее спасибо за ответ! Надеюсь на понимание.)

ЖК "Оазис"
Дарья, в нашем случае это не рекомендованная УК, а специально созданная для обслуживания проектов компании. За обеспечение комфортного проживания действительно нужно платить, но вы как житель должны знать за что именно вы платите. На сайте нашей управляющей компании в открытом доступе есть полное описание тарифов, услуг, всех документов и ответы на самые часто задаваемые вопросы. Можете ознакомиться и возможно как-то использовать на собрании жильцов вашего дома. 34 рубля это не много и не мало, просто любой тариф должен быть обоснованным.

Сайт их УК http://www.greencity54.ru/oazis54/rate

Prt Sс с сайта УК прилагаю

+1+7-1
monaly13.03.14 в 12:50ответ на комментарий DaryaGP-1

Спасибо за информацию! Действительно, все прозрачно. Список услуг, в основном, соответствует рекомендованным Мэрией. Также понравилось, что штат не раздут. Заработок УК, судя по всему, включен в тарифы, т.к. не выделен. Единственный момент, затраты на охрану дороже, чем у нас. Но, думаю, это зависит от выбранного ЧОП.

+10-1
Sedmaya13.03.14 в 15:21

Соседи, интересно, те кто не подписал акт п\п, имеют право голоса?

+10-1
DaryaGP-113.03.14 в 16:06ответ на комментарий Sedmaya

Нет. Формально вы не собственники еще.

+1+1-1
roox13.03.14 в 16:16ответ на комментарий DaryaGP-1

я так полагаю сбор все-таки ради обсуждения тарифов и дальнейшего принятия решения по УК.
А подписание документов можно и позже осуществлять (в момент приемки, например).

+1+4-1
evgeniya13.03.14 в 16:51

ГП 1. Будем вдвоем (2 голоса)

+10-1
ГП8_7713.03.14 в 17:36

Дольщики 1-й очереди - нагибайте УК на собрании на предмет конструктивного диалога с провайдерами интернета и кабельного ТВ.
Получил сегодня от провайдеров окончательное опровержение басни о том, что "провайдеры войдут в серверную, а из серверной уже всё проложено до домов/квартир и будет благодать".
Проложены только сети GPON, а это - РОСТЕЛЕКОМ
Был задействован административный ресурс и на уровне выдачи ТУ и заданий на проектирование пропихнули именно GPON. Я вам об этом писал, некоторые рвали тельняшку...
Собственников жилья пока не существует, УК не дает разрешение на прокладку UTP и коаксиала.
В то время как каждый дом напичкан UTP - множество приборов учета (+домофон?).
Необходимо добиваться разрешения прокладки провайдерами UTP (интернет) и коаксиала (ТВ).
1-я очередь - слово за вами, на собрании дольщиков.
Иначе будет один Ростелеком. Не будет Новотелекома, СибСетей, ТТК и т.д.

+1+9-1
dwiz13.03.14 в 18:04ответ на комментарий ГП8_77

От какого провайдера получена информация?

+10-1
ГП8_7714.03.14 в 21:17ответ на комментарий dwiz

Дом.ру и ОАО МТС. Какая разница?
Куда мне дали входы на сотрудников, занимающихся развитием новых сетей, туда и ломанулся.
Не операторов колл-центра же мне допрашивать.
И тот и другой говорят: РАБОТАЮТ с УК, пока ничего не получается, не впускает УК.
Всё заточено под Ростелеком.

+1+1-1
roox13.03.14 в 18:25ответ на комментарий ГП8_77

Ростелеком выполняет план по маркетингу "Оптоволокно в каждую квартиру".
В принципе по Gpon идет и телевидение и телефон, и интернет.

Если информация о том, что в каждую квартиру проложено оптоволокно достоверная, то конечно проблема, т.к. ни один провайдер уровня Новотелекома и сибсетей не станет закупать оборудование (оптороутеры и т.п.) исключетельно ради нескольких абонентов в 7 домах...

По поводу прокладки UTP-кабелей и коаксиала обычно вопросы решаются везде. Проблема только в том, как будет согласован вопрос по установке коробов в подъездах. Да и опять же не хочестся портить эстетически законченный вид подъезда этими трубами с коробками. А уж как монтажники любят кинуть по стене кабель до квартиры я вообще молчу. Теоречески должны быть заложены кабельные стояки в стенах, через которые заходят в квартиры те же кабели приборов учета. Но слишком много догадок...

ТТК вроде собирались тоже переходить на GPON в прошлом году, но что-то затихло у них с этим. Они реально могут пойти по тому пути, что установить свое оборудование в серверной и подключать абонентов на оптокроссе.

+10-1
Kirill8113.03.14 в 18:36ответ на комментарий roox

Кабель в ванную к приборам учета заходит также, как отопление в квартиру. В стяжке.

+10-1
roox13.03.14 в 18:40ответ на комментарий Kirill81

Соответственно, можно сделать вывод, что нормального канала под провода до квартир нет.
С другой стороны, а где тогда оптоволокно лежит? оно ж тоже как-то в квартиру попадает, а в стяжку его нормальный человек не зальет...

+10-1
липкинсон14.03.14 в 07:42ответ на комментарий roox

Сейчас в новостройках в основном, в кридоре примерно 50см от пола, установлена распред. коробка, к ней под стяжкой проложен гибкий канал от эл. счетчика. У нас в ГП7 так.

+1+3-1
Antoni0.15.03.14 в 14:34ответ на комментарий roox

В этажных слаботочных отсеках есть вертикальная разводка труб - там заложен резерв на развитие сетей: интернет (utp), коаксиал (кабельное ТВ) и т.д. От данных слаботочных ниш в каждую квартиру идут гибкие пластиковые трубы в полу/в стяжке. Данные трубы заведены в распределительные коробки, установленные на входе в каждую квартиру. В них уже проложена оптика и, соответственно, имеется еще куча места для других сетей. Эстетический вид новые провайдеры никоем образом не нарушат.

+1+2-1
Kirill8115.03.14 в 19:41ответ на комментарий Antoni0.

Что-то не видел я на входе никаких коробок. Только с квартиры.

+1-1-1
Antoni0.17.03.14 в 14:31ответ на комментарий Kirill81

Я и имел в виду коробку, которая установлена в прихожей.

+10-1
alexdms17.03.14 в 15:08ответ на комментарий Antoni0.

мы что -то не то обсуждаем.
Внесу некую ясность. Если провайдер имеет технологии, позволяющие предоставлять услуги посредством оптики, то мы с ним дружим.
Если нет, то они еще должны развивать свой сервис.
А также если провайдер заводит свой большой кабель в серверную.
Но распределять услуги он также сможет только через оптику квартирную.

Оборудование GPON - немного о технологии

GPON оборудование (Gigabit-capable Passive Optical Network) – Гигабитная пассивная оптическая сеть доступа, это одна из технологий PON (пассивных оптических сетей доступа), основана на стандартах серии ITU-T G.984. В такой сети выделяют три основных элемента:

1. OLT (Optical Line Terminal - оптический линейный терминал) – это станционное оборудование, которое размещается, как правило на узле оператора.

2. ODN (Optical Distribution Network) – оптическая распределительная сеть, ключевыми элементами которой, являются пассивные оптические сплиттеры, на которых происходит разделение сигнала ( благодаря этим элементам сеть и называется пассивной GPON сетью).

3. ONT (Optical Network Terminal) или ONU (Optical Network Unit) – эти устройства устанавливаются со стороны абонента. С точки зрения стандарта отличие ONT от ONU следующие: под ONT понимают устройство, которое непосредственно устанавливается у абонента ( например ONT с 4 портами Fast Ethernet и 2 FXS), ONU же устройство, которое может быть установлено в стойке или шкафу, как правило имеет много портов и к нему подключаются не один а несколько абонентов ( например устройства с 24 портами Fast Ethernet, 24 портами FXS). Но все это, в настоящее время, достаточно условно и употребляется больше термин ONT.

Технология работает на двух дискретных частотах 1490 нм в направлении от OLT к ONT и 1310 от ONT к OLT, скорости для потоков следующие: 2,5 Гбит/c Downstream, 1,25 Гбит/c Upstream.

+1+1-1
Lassetti13.03.14 в 18:37ответ на комментарий ГП8_77

надо ещё разобраться, насколько широкий в наших домах канал под все эти провода и есть ли у других компаний вообще возможность протянуть свои сети в них.

+10-1
roox13.03.14 в 18:43ответ на комментарий Lassetti

Работал у провайдеров связи почти 5 лет, способ протянуть кабель они найдут всегда (эстетический вид этого действа их не заботит). Единственное условие, требуется согласование на прокладку. Раньше его выдавало ЖЭУ (причем всем подряд по сути), теперь, видимо, УК.

+10-1
evgen7613.03.14 в 19:44

Добрый вечер. Кто может сказать, какие тарифы предлагает УК и какие тарифы по приборам учёта. Где это можно посмотреть, чтобы ознакомиться перед собранием. И хотелось бы прочитать проект договора с УК. На собрании будем.

+10-1
iliayz13.03.14 в 21:36

Соседи! Только что на почте получил ценное письмо с уведомлением, а в нем приглашение на собрание собственников на 17 марта в 12-00. Считаю выбранное время (напомню, что это будет понедельник) диверсией направленной на снижение количества присутствующих.

+1+4-1
iliayz13.03.14 в 21:37ответ на комментарий iliayz

Оффтоп. Вопрос к администратору: почему фотография в портретной ориентации сама повернулась?

+10-1
Ленастар13.03.14 в 21:51ответ на комментарий iliayz

Может, это письмо было отправлено раньше, чем мы наметили собрание? Меня тут другое озадачило - с собой иметь паспорт и т д. Зачем, интересно?

+1+2-1
Датчанин14.03.14 в 23:48ответ на комментарий Ленастар

это провокация: паспорт порвут, чтобы сорвать референдум

+1+1-1
Lerushka13.03.14 в 23:00ответ на комментарий iliayz

Это специально делается. Не приходите.

+10-1
Павел13.03.14 в 23:43ответ на комментарий iliayz

Тоже такое сегодня получил

+1+1-1
katrin14.03.14 в 10:06ответ на комментарий iliayz

Я вот не поняла про 17 марта!Нам тоже пришло. Нужно идти или как?

+1+1-1
kometa13.03.14 в 22:04

Они слишком формально действуют. Вроде по закону, но против людей.

+1+1-1
Jenya13.03.14 в 22:38

В субботу кто то из УК будет? Вроде же директор обещался быть в субботу

+10-1
Михалыч13.03.14 в 22:50

Сегодня был в УК и спросил по поводу собрания , там все вкурсе!
Так что несбивайте столку людей другими датами!!!

+1+3-1
ximera14.03.14 в 08:36

Соседи на собрание в субботу документы подтверждающие что я дольщик с собой брать?

+10-1
100cotov14.03.14 в 19:29ответ на комментарий ximera

Договор не нужен.

+10-1

Страницы