Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Проблемы, требующие внимания

В связи с приёмом квартир дольщиками - для кого-то наступает время ремонта, а некоторые продолжительное время по каким либо причинам не будут появляться на своих квадратных метрах, во избежание необратимых последствий - предлагаю в данной теме доводить до жителей микрорайона информацию о возникших нештатных ситуациях напрямую касающихся владельцев квартир.

Помимо этого в данной теме можно отписываться об обнаружении строительного мусора на лестничных площадках, надписях в лифте и прочих вещах, на которые следует обратить внимание другим жителям или представителям управляющей компании.

Автор темы: SCHREK     Дата создания: 12.03.14 в 19:58     RSS-поток

Страницы

100cotov17.05.15 в 03:51ответ на комментарий 100cotov

Исходя из вышеперечисленного делаю выводы, что всем обслуживающим организациям на все наплевать. Ведь принимая на обслуживание наш лифт, как можно было его включать в работу, не проверив, а есть ли диспетчерская связь, а срабатывает ли кнопка перегруза лифта. И масло не меняли, поэтому и лебедка пришла в негодность. Вся работа сводилась к тому, что приезжали только на вызов, если когда кто-нибудь застрянет. А если, какая поломка - ремонт за ваш счет, уважаемые собственники!

+1+3-1
maxsum01.08.15 в 16:03

В 124 Б сняли щиты в лифте, стенки в лифте все в царапинах

+1+3-1
местный01.08.15 в 22:04ответ на комментарий maxsum

Такая же ерунда в 128 а

+10-1
местный03.10.15 в 00:38

лака нехватило или он уже облез 122 дом

+1+4-1
arkross03.10.15 в 21:49ответ на комментарий местный

Если посмОтрите на остальные кирпички - та же самая картина. Или лака местами не хватало, или лакировщики халявили.

+10-1
Самурай03.10.15 в 22:05ответ на комментарий местный

А может это уже сам кирпич облазит, второй год его мусолят этим лаком? : )

+10-1
Nata_liya04.10.15 в 12:41ответ на комментарий местный

Может не нужно было лак наносить сразу на высолы.По идее высолы сначала смыть нужно было и только потом лакировать.А так лак все в себя впитал и снова это проявляется. Все-таки близость к воде дает о себе знать. Неужели каждый год дома лакировать? Интересно сколько стоит это удовольствие.

+1+6-1
Житель12.10.15 в 19:09ответ на комментарий Nata_liya

Да ладно сколько стоит. Главное вонища невыносимая.

+1-2-1
Vituss01.12.15 в 22:38

Подскажите у кого-нибудь в подъездах есть проблемы с закрыванием домофонной двери? Работает в но Мы самостоятельно установили мощные задвижки на маленькой створке (от УК мы так и не добились никаких действий), но магнитный замок не держит сильного дергания приходящих ремонтников-работяг. Кто-то как-то боролся с этим?

+1+3-1
ruskpylv@rambler.ru02.12.15 в 15:49ответ на комментарий Vituss

У нас тоже видимо магнитный замок умирает плотником тоже не становиться, скоро ему кирдык придет, ток месяц отработал, и обратно настанет у нас день открытых дверей круглосуточно (проходной двор заходи и твори что-нибудь кому не лень) как после сдачи дома, а денежку (хоть и копейки) УК берет в полном объеме каждый месяц как за рабочий, безобразие!

+1+2-1
Alexei02.12.15 в 18:23ответ на комментарий Vituss

Всем доброго дня.

Можете кидаться тапками, но моё мнение, что в неисправности доводчиков и, как следствие, магнитных замков, бОльшая часть вины лежит на жильцах и их работниках (делающих ремонт/доставляющих мебель, материалы и прочий скарб.
Дежурная картина-нафиг нам открывать вторую створку, если можно молодецким ударом выбить тягу с доводчика и пофиг, что пластиковая втулка на тяге при этом ломается и кинематика разваливается ...
Или другой вариант- вторую створку открыли, а обратно зафиксировать на 2 (!) шпингалета сил не хватило. Как следствие- двери не держатся жестко и открываются от громкого чиха..
Еще пример- створку с доводчиком завернуть на угол близкий к 180*, дверь открыта-тяги свернуты-можно заносить свою коробочку не касаясь косяков.

Работу специалиста УК, обслуживающего двери, наблюдаю регулярно-человек реально исправляет повреждения.
И столь-же регулярно жильцы и Ко. сводят результаты этого труда к нулю...

Доклад окончил.

+1+23-1
roboglock02.12.15 в 19:59ответ на комментарий Alexei

в нашем доме никто наладкой не занимается, пристально наблюдаю за состоянием. При этому регулярно жалуюсь в УК по поводу состояния входной группы.

+1+2-1
Самурай02.12.15 в 23:33

По дверям входных групп не знаю, а вот доводчкик у ворот ограждения периметра в первой очереди часто выходят из строя. Там точно продешевили с качеством комллектующих.

+1+4-1
kometa21.01.16 в 22:45

В нашем доме №126 воняет канализацией. Воняет уже несколько дней. По словам управляющего Евгения Арбенина, прорыв случился еще в понедельник. Канализация забилась, мол, кидают посторонние предметы(строительный мусор, тряпки и т.д) - вот и результат. Аварию устранили, воду откачали, завтра обещают провести полноценную санобработку. Но где гарантия, что это не повторится? Повториться может не только в нашем доме, но и доме 128, что тоже стоит у реки, потому что канализационные стоки со всех домов первой очереди, а может, и второй - надо уточнить, собираются в районе этих двух домов. По-хорошему надо ежедневно проводить профилактическую чистку "узких мест" - ну там, где скапливается весь мусор в канализации. Но САС, на балансе которого стоит канализация, делает это очень редко. Откачка канализационных стоков происходит за счет Застройщика, но нам от этого не легче. Имущество наше, подвалы, портятся, оборудование, находящееся там, тоже. Антисанитария, вонь. Соседи, надо что-то думать. Есть специалисты по канализации? Откликнитесь!

+1+6-1
newartix22.01.16 в 09:43ответ на комментарий kometa

В группе ВКонтакте комментировал Валерий Мазуров, вроде со знанием вопроса. https://vk.com/evrobereg?w=wall-104124694_9701%2Fall

+10-1
Stelale22.01.16 в 11:10

Я не специалист именно по канализации, но в течении нескольких лет являюсь представителем иностранного концерна производящего насосы, в том числе и канализационные. Совершенно естественно, что мне приходилось сталкиваться со случаями выхода из строя оборудования или аварий на станциях. Сразу оговорюсь, что на нашей КНС стоят насосы производителя не имеющего ко мне отношения и детально я не знаю технические параметры и специфику проекта, но могу указать на общие вещи, справедливые в отношении любого производителя и проекта.Так вот: дробилка вовсе не панацея от всех бед и представляет из себя очень дорогое решение. Абсолютно неверно утверждение, что наш водоканал обязывает во всех проектах которые согласовывает ставить дробилки. Есть повод иногда так думать, но он обусловлен спецификой работы водоканала. Те, кто знает кто любимый поставщик дробилок в нашем регионе - понимает о чем я. Однако речь не об этом. На надежность работы КНС влияет наличие сороудерживающей корзины и величина прозора между ячейками. Свободный проход и тип рабочего колеса насоса. Для хоз-бытовых стоков рекомендованный свободный проход начинается от 80 мм и выше. (ну, 75 еще можно рассмотреть, если гидравлика хорошая) Рабочие колеса у разных производителей немного отличаются, но общие свойства у них идентичные. Так, самым надежным на сегодняшний день считается свободно-вихревые колеса (открытого типа), но они самые энергонеэффективные. Не лучшей идеей на бытовых стоках применять закрытые канальные колеса. Скорее всего на нашей КНС все эти нюансы учтены, т.к. почти все производители КНС и оборудования - это образованные люди с внушительным опытом в этой сфере и конечно наличие стоительного мусора в стоках - это вина жильцов (я думаю, что не именно жильцов, а работников осуществляющих ремонт). В связи с эти необходимо, чтобы каждый со своими работниками провел профилактическую беседу. Даже при нормальных режимах экслпуатации оборудование бывает, что выходит из строя, но любая КНС должна включать в свой состав резервный насос и сигнализацию указывающую на аварийную ситуацию. Здесь, повторюсь, возможны теоретически огрехи в проекте и оснащении КНС, но причина возникновения аварии - неаккуратность работников.

+1+14-1
11711.02.16 в 04:50

126 дом "В", опять воняет канализацией. Сколько можно и что делать!?!?

+1+3-1
kometa11.02.16 в 11:14

Нас снова затопило. Вчера я была в подвале: вода на уровне 5 см в некоторых помещениях. Канализационная труба дает течь - негерметичное соединение. Пока действует гарантийный срок, надо обращаться в САС. Предлагаю написать коллективное письмо с требованием провести аудит канализационной сети и устранить недостатки. Надо поднять шум в социальных сетях и СМИ. Ансимов, исполнительный директор САС, - теперь депутат горсовета от фракции КПРФ, можно и к Локтю обратиться. Сибкакдемстрой номинируется на различные премии в области градостроительства, а в подвалах, простите, говнецо плавает.

+1+15-1
11711.02.16 в 12:30ответ на комментарий kometa

Инициативная группа может этим заняться? Я свою подпись поставлю первой

+1+1-1
Stelale11.02.16 в 12:13

Можно попросить паспорт на КНС или проект, чтобы можно было попробовать проанализировать "узкие места" и понять насколько возможно повысить надежность КНС. Две аварии в течении месяца - это что-то часто, если речь идет именно об аварии, а не о простом нарушении герметичности трубного соединения.
По подвалу - можно посоветоваться с сантехником на предмет возможности установки обратного клапана. Это не дорого и если возможность есть - он может помочь избежать затопления подвала.

+1+2-1
Irina11.02.16 в 12:22ответ на комментарий Stelale

Вы сможете проанализировать "узкие места"?

+1+2-1
Stelale11.02.16 в 12:27

Я постараюсь и также спрошу мнения своих коллег из других организаций. Обещать на 100% здесь нельзя, т.к. в большинстве случаев на бумаге все "ОК", а на практике не очень..

+1+2-1
nadja_nsk13.02.16 в 01:07

А что наш Евгений Арбенин говорит по поводу постоянных аварий в системе кнс? Никто не общался с ним по этому вопросу? Какое решение проблемы видит он?

+1+1-1
dwiz13.02.16 в 13:20ответ на комментарий nadja_nsk

В группе вконтакте УК винит во всем жильцов, которые смывают в канализацию всякий мусор.

+10-1
arkross13.02.16 в 22:56ответ на комментарий dwiz

Забился в квартире унитаз. Вызвали сантехника. Залез в него рукой, покопался. Вытащил кусок г-на. Срёте вы туда что-ли???!!!

+1+16-1
Михалыч15.06.16 в 19:09

Вопрос к Евгению Арбенину: у нас охрана проверяет состояние входных дверей, с утра (а может и с ночи), кто-то дверь в 120 доме со стороны взлетки так дёргал, что она теперь не прижимается, щель сантиметра два, или жильцам лично надо ходить в УК подавать заявку что бы её отремонтировали. И второй вопрос: когда будут поливаться газоны, а не только кусты у 120 дома на углах со стороны взлетки (я так думаю такая картина возле всех домов), я вчера вам лично этот вопрос задавал, вы мне ответили что всё будет полито, а результата нет (с дождя толку нет)?

+1+1-1
A.K.15.06.16 в 20:24ответ на комментарий Михалыч

Разве представители УК отвечают здесь на вопросы?

+10-1
Михалыч15.06.16 в 21:10ответ на комментарий A.K.

Не ответят, хоть может прочитают

+1+1-1
Adam05.07.16 в 08:48

На калитке, рядом с ук, сломался домофон, моргает табло, калитка открыта. Похоже, залило дождём.

+10-1
Adam08.08.16 в 08:43

Гуляя по первой очереди заметил,что внизу лестницы, при спуске в подвал, у домов 126,128 со стороны реки, 122 со стороны частного сектора, стоит вода. Это последствия аварии с канализацией? Или проблема с дренажем? Если до холодов такое простоит- фундамент замёрзшая вода повредить может. И ещё, а горку во дворе первой очереди, установленную на бетон будут облагораживать резиновыми пластинами? Чтобы дети на бетон не скатывались?

+1+5-1
местный08.08.16 в 22:57ответ на комментарий Adam

там вода стоит всегда ,в подвале не был но козырьков над входом от осадков точно не хватает .

+1+2-1
paa15.08.16 в 21:28

Вниманию жильцов дома 126, получен ответ на нашу претензию от Сибакадем по поводу затопления подвалов. Файл во вложении.

+1+4-1
Oxygen17.08.16 в 00:18ответ на комментарий paa

А о том. что и без канализации вода стоит, т.к. негерметично закрыто отверстие от бывших труб, выходящих на 2-Обскую в устной беседе УК забыла рассказать?
надо поднимать записи и фото прошлого года нам с инициативной группой. когда делали обследование затопления подвала (НЕ от канализации!) и снова писать претензию.
Иначе слишком много разночтений. То говорят, что под 126 домом проходит основная труба/коллектор со стоками, и если сбрасывают мусор, он забивается у нас,. то это лишь жильцы нашего дома виноваты.
Тянуть будут еще года два. до срока истечения гарантии...

+1+5-1
arkross16.08.16 в 23:03

Мазохисты какие-то в 126-м живут - нравится им вонь собственных "сточных вод" вдыхать. Вот бы выловить их всех и выставить на всеобщее порицание, заставить канализацию прочищать. Но, кажется мне, не в жильцах дело.

+1+6-1
As242526As21.08.16 в 18:44

Уважаемые родители мальчиков, обратите внимание как Ваши дети играют. Сегодня около 18:00 наблюдала картину: мальчишки лет 10 (человек 12) бегали вокруг 122 дома по стеклянным перекрытиям. Кроме того, несутся напрямую по газонам сквозь кустарники как ненормальные, у бедных растений ветки отлетают только так. А потом ругаем УК, что растения не подсаживабт, то не поливают... Кстати на мое замечание они вообще не реагировали, подорвались в другом направлении. И еще, когда малыши катаются на горке, эта же компания также начинает скакать вокруг и носиться так, что родители вынуждены уводить своих деток. (родители подсказали, одного из мальчиков зовут Артем)

+1+16-1
KopmAN21.08.16 в 21:54ответ на комментарий As242526As

откуда уверенность что это местные?

+10-1
Bobr22.08.16 в 08:34ответ на комментарий As242526As

А они что, как Вы должны сидеть на лавочке и ковырять в носу пальцем? Это - ДЕТИ. И им свойственно такое поведение. Все в детстве носились как угорелые по дворам!!! И не надо из ничего делать трагедию микрорайонного масштаба!

+1-11-1
мориса22.08.16 в 09:16ответ на комментарий Bobr

Нет, не должны. Но и портить имущество (за которое платим мы с Вами, а не кто-то там) и мешать остальным жителям- тоже не должны. Не вижу проблем, чтоб обьяснить 10-летнему ребёнку, что нужно беречь свой дом и двор - именно потому, что ты здесь живёшь и это твой ДОМ.
И не стоит, я думаю, вспоминать наше детство, в котором на детских площадках были песочницы, а если повезёт- то пара качелей и "радуга" и полазить по деревьям было за счастье. У нас во дворе есть нормальная площадка для игр и достаточно места, чтобы не скакать по газонам и кустам.

+1+23-1
Андрей111122.08.16 в 10:47ответ на комментарий Bobr

Если ломают кусты,то это дебильные дети)

+1+12-1
Bobr23.08.16 в 09:45

Господа "европейцы", что за сленг по отношению к детям? "Ненормальные", "дебильные" и т.п. Вы же себя своими комментариями причисляете к высокообразованным, интеллигентным, добропорядочным жильцам радеющими за каждую травинку, веточку на территории микрорайона и такое обращение по отношению к ДЕТЯМ?! Как-то не совсем складывается добропорядочная картинка. Господа, будьте уж тогда во всем культурны ( и в комментариях тоже)!!!!

+1+1-1
Интересуюсь23.08.16 в 13:37ответ на комментарий Bobr

поведение некоторых детей (как и взрослых) не оставляет шансов называть их иначе.
Дебил, если кому неизвестно - это не ругательство, а вполне себе диагноз (загуглите), вот ему как раз и свойственно такое поведение.
И слава богу, что не все привычки европейцев с их порой неуместной толерантностью мы принимаем. Вполне себе русское поведение называть вещи своими именами - хорошо, что оно еще сохраняется иначе совсем грани между допустимым и запрещенным сотрутся.
Меня поражает, когда ребенок ведет себя абсолютно неподобающе, а некоторые взрослые оправдывают такое поведение "Это же дети", как будто детям все дозволено.
А потом ищем, кто бычки кидает, гадит в лифте или лестничной клетке, удивляемся, что взрослые люди себя вести не умеют (вот они-то и вырастают из детей, которым все и везде можно было)

+1+27-1
мориса23.08.16 в 15:30

To Интересуюсь:
Полностью согласна с Вами!

+1+1-1
Анастасия_120724.08.16 в 12:32

Что за странное оправдание - это же дети. Детей нужно воспитывать и объяснять, как нужно себя вести. А не разрешать делать все что им хочется, потому что это дети. Я конечно не видела, как они бегают и ломают кусты, но если бы или мой муж увидели, то как минимум выговор этим детям сделали бы. Хотите жить в чистом и целом дворе - давайте следить за порядком. Кроме ваших баловных детей есть еще и другие, которые ходят и жалеют эти сломанные кустики.

+1+18-1
NINA11.08.17 в 10:04

Добрый день! Есть ли здесь орнитологи,люди готовые помочь птице. Похоже,что не может летать. Воду не пьет,корм не ест.

+1+1-1
Jupiter11.08.17 в 21:08ответ на комментарий NINA

Как я понимаю это Стриж, из за того, что у них маленькие лапки и большие крылья они физически не могут взлетать с земли, возьмите в руки и подбросьте в верх, она не кусается

+1+2-1

Страницы