Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Отделка

В этой теме можно задавать вопросы друг другу об отделке квартиры, различных функциональных решениях и задумках или же наоборот поделиться с сообществом опытом в этой теме и дать некоторые советы.

Автор темы: de.azarov     Дата создания: 10.06.13 в 10:29     RSS-поток

Страницы

TehnoStyle11.01.17 в 12:42ответ на комментарий Евгения

Тут еще полы относительно ровные)) долгое время тесно работал в отделке, видел перепады по 15см

+1+1-1
Nsk-Ivan24.02.17 в 12:22

Здравствуйте, жители Европейского берега! Может кто скажет, насколько проявляется усадка наших домов на ремонте квартир? Нормально ли наличие большого количества трещин на стене, потолке?

+10-1
Nsk-Ivan24.02.17 в 12:24ответ на комментарий Nsk-Ivan

Фото прилагается

+10-1
Palko26.02.17 в 14:54ответ на комментарий Nsk-Ivan

Трещины на монолитном потолке? или на его гипсовой обшивке?
Во время прошлого ремонта, в каркасном доме, все стены обклеивали под обои стеклохолстом. Трещин не было.

+10-1
Nsk-Ivan27.02.17 в 18:38ответ на комментарий Palko

Стены и потолок у нас пол покраску... Так вот стена в одном месте от пола до потолка в мелких трещинах... И на потолке одну заметил

+10-1
Добрый вечер27.02.17 в 08:36ответ на комментарий Nsk-Ivan

Расскажу мой опыт:
Ремонт начали - сразу после сдачи дома. Долго сомневался насчет усадки. Но мастер меня убедил что "трещины в следствии усадки" - это типа отмазка для криворуких отделочников. На том и договорились.
По итогу: после ремонта прошло два года, НИКАКИХ изменений во внешнем виде квартиры (трешка).
Вернее был косячок - "забухтели" три плитки в туалете - думал вот оно!! но по факту оказалось что это некачественно пропиталась стена (нарушение технологии). прилепили заново и все впорядке по сей день. так что - вывод такой:
Не экономьте (с умом выбирайте материалы)
Не торопитесь - выдерживайте технологию
Если делаете не самии - ответственно выбирайте бригаду!
СЧАСТЛИВОГО НОВОСЕЛЬЯ!!!!!!!

+1+6-1
alexandr_vg27.02.17 в 11:04ответ на комментарий Добрый вечер

Делали ремонт в элитном доме возле дома быта -Романова 39 (правда давно это было когда дом был новый).
Видел как "порвало" кирпичную перегородку - сквозная трещина 3-6 сантиметров. Поверьте - никакой отделочник так "накосячить" не сможет при всем своем желании. Усадка дома это факт и небольшие изменения геометрии конструкций дома в общем, и квартиры в частности могут проявиться в любой квартире нового дома. Кстати могут и не проявиться. Другое дело что есть возможность сделать их невидимыми для хозяина квартиры. Вот здесь понадобятся знания и опыт отделочников и дизайнера. Кстати ваши мастера -молодцы раз у Вас последствия усадки дома не видны. А вот высказывание "отмазка для криворуких отделочников" скорее всего от неопытности - просто еще не сталкивались.

+1+1-1
Добрый вечер28.02.17 в 08:47ответ на комментарий alexandr_vg

Александр, ну это вы уж крайности приводите в пример. Если, как вы говорите нарушается ГЕОМЕТРИЯ КОНСТРУКЦИИ ДОМА, да так что рвутся перегородки на 3-6 СМ!!! - это аварийное состояние дома на мой НЕ профессиональный взгляд. И тут без нарушения технологии (строительства) явно тоже не обошлось.
Ну да ладно... А насчет невидимости - полностью согласен! Для меня, да думаю и для многих совершенно без разницы есть ли микротрещины под обоями или под ламинатом если их не видно и никогда не будет видно мне.

+1+3-1
alexandr_vg28.02.17 в 12:55ответ на комментарий Добрый вечер

Вы правы это крайний случай, когда увидел эту перегородку -обалдел. Этот дом вообще веселый. Конструкция этого дома - металлокаркас с заплнением кирпичем с утеплителем, от этого такие движения перегородок. Заказчики (16 этаж) говорили, что при сильном ветре им кажется что дом качается :-0 ... а может только кажется...

+10-1
roboglock27.02.17 в 14:39ответ на комментарий Nsk-Ivan

усадка есть, трещины - есть, не большие, но пошли на нескольких стенах

+10-1
Nsk-Ivan27.02.17 в 18:40ответ на комментарий roboglock

А можете фото показать?

+10-1
roboglock28.02.17 в 11:21ответ на комментарий Nsk-Ivan

под рукой фото нет, а вечером, вероятно, забуду. Маленькая трещщинка вертикально сверху вниз, и так на нескольких стенах.

+10-1
alexandr_vg24.02.17 в 15:38

Усадка нового дома является нормальным явлением, которое проявляется в течение года - трех лет в том числе в виде трещин. В зависимости от отделки трещины могут появляться в различных местах - по перегородкам и ненесущим стенам или по примыканию потолка и стен или по дверным и оконным проемам.
Часто получается сделать последствия усадки невидимыми для новосела используя правильную подготовку стен, плотные обои и только натяжной потолок.

+1+3-1
Grapefruit13.06.17 в 17:13
+10-1
Grapefruit13.06.17 в 17:13
+10-1
ya.rus.nasonov09.10.17 в 22:50

Привет будущие соседи! Купили с супругой квартиру в 5ой очереди. Пока ждем сдачи, я решил начать подготовку. Какой-то общей специализированной темы не нашел, поэтому пишу сюда. Интересует качество ремонта от застройщика, чтобы понимать с чем придется сталкнуться, а именно:

1. Уровень стен и полов, сильные ли перепады, нужно ли штукатурить, выравнивать полы.
2. Качество стеклопакетов, стоит ли заменять.
3. Качество электрики. Стоит ли заменять.
4. То же про сантехнику, отопление.
5. Нормально ли работает вентиляция?
6. Хорошая ли шумоизоляция, слышно голоса соседей?

Возможно кто-то расскажет еще интересного. В целом я понимаю, что от очереди к очереди все разнится, но думаю что какие то общие вещи все таки есть.

+10-1
Metos10.10.17 в 16:00ответ на комментарий ya.rus.nasonov

Если в общем ответить, то как повезет!))) Есть квартиры, в которых Все выше перечисленное, в хорошем состоянии. А есть наоборот. Причем Вторых вариантов от очереди к очереди больше). 4 пункт двоякий! Как бы сантехники то от застройщика нет. Есть трубы канализации и воды, а так же отводка от этих труб. Отопление, в целом нормальное

+1+1-1
Евгения12.10.17 в 14:03ответ на комментарий ya.rus.nasonov

Добрый день! Говорят от очереди к очереди качество меняется, но могу рассказать про 2 очередь, кирпичные дома.
1. Все близко к идеальному, пол не перезаливали, небольшой перепад есть, но даже под ПВХ плитку ремонтники мои сказали, что перепад не критичен, миллиметра 2-3, что в пределах допуска. Стены аналогично, существенных завалов нет, перештукатуривать ничего не стали. На приемке брали лазерный уровень, представитель застройщика сам офигел от перпендикулярности углов.
2. Стеклопакеты не меняли, а вот откосы переделывали и перепенивали соответственно.
3. Проводочки тоненькие, прошли по нижней границе нормативных требований. Пришлось добавлять автоматы (или один автомат?) на кухню. Сейчас посмотрела смету на электрику, купили и проложили в общей сложности 250 метров кабеля т.к. во всей трехкомнатной квартире переносилось почти 95% розеток + была перепланировка. Так что наверное у меня родной электрики от застройщика осталось мало. Щиток не перетаскивали, решила, что мне и так расходов хватит.
4. Сантехника и отопление вопросов нет, только некоторые сантехники боятся труб из полипропилена (кажется так называется материал), которые заложены в основных коммуникациях у застройщика, как огня и отказываются работать. Местный сантехник появляется на квартале редко и очень не пунктуален.
5, 6. Не подскажу, к сожалению. Только заканчиваю ремонт, не переезжала еще, про эксплуатацию не знаю.

+1+2-1
Metos13.10.17 в 09:16ответ на комментарий Евгения

2 очередь сдалась в 2015 году. Вы еще не живете. Проживете зиму, потом можно уже судить о качестве стройки 2-й очереди. Там двоякая ситуация. У кого то все отлично, а у других проблемы (например с промерзанием). Я не говорю, что все плохо. Но, проблемы есть. Особенно они заметны от очереди к очереди. Живу в первой, у нас нет таких проблем, как во второй и третий

+1+3-1
Евгения13.10.17 в 22:55ответ на комментарий Metos

При всем уважении, давайте я сама буду решать судить мне о качестве или нет и как именно это делать. Человек задал конкретный вопрос, я дала конкретный ответ. И описала свою конкретную ситуацию предельно четко, чтобы у людей не было недопонимания. Вы же пробросили туманную фразу что у "кого-то" есть проблемы, например с промерзанием. Какие именно проблемы, где, в чем конкретно выражаются не понятно. Это не совсем то, что хочет услышать человек, готовящийся делать ремонт.

+1+1-1
Интересуюсь14.10.17 в 08:46ответ на комментарий Евгения

в смысле туманную? Промерзание - это промерзание)))) Если вам не известно и надо расшифровку в чем выражается, то в том, что на стенах с жилой стороны образуется иней.
При чем тут что хотел бы услышать, наверное в первую очередь все-таки правду. Вот его и предупредили, что некоторые сталкивались с промерзанием. Если перечитать форум, то можно найти, когда люди лично тут писали об этой проблеме.

+1+3-1
Metos14.10.17 в 14:11ответ на комментарий Евгения

Прошу прощения, что позволил себе вас критиковать! Хотя, даже не понятно в чем! Если перечислять всю конкретику, то пост будет на несколько листов формата А4. По этому, как вы выразились, сказал ТУМАННО)))

+1+3-1
A.K.13.10.17 в 10:48ответ на комментарий Евгения

Во второй очереди есть кирпичные дома?

+10-1
вторая_очередь13.10.17 в 10:58ответ на комментарий A.K.

странный вопрос - десятиэтажки с кирпичным заполнением.

+1+1-1
A.K.13.10.17 в 11:19ответ на комментарий вторая_очередь

От того и спрашиваю - если в доме перегородки кирпичные, это не значит что "дом кирпичный" :)

+1+2-1
Olalla13.10.17 в 13:07ответ на комментарий вторая_очередь

Все дома у САС во 2-5 очереди «монолитные с кирпичным заполненением», 100% кирпичные только десятиэтажки в первой очереди

+1+3-1
Интересуюсь14.10.17 в 08:38ответ на комментарий Olalla

да, только еще и с поправкой, что 2-3 очередь не кирпичное заполнение, а керамические блоки. Внешние стены точно (что уж там с межквартирными не знаю) с ними и связано промерзание стен. С четвертой очереди вернулись к кирпичу на внешние стены.

+10-1
Евгения13.10.17 в 23:00ответ на комментарий A.K.

Простите, я не строитель и не владею глубоко специальной терминологией. Да это в общем и не нужно. Но "в народе" десятиэтажки именно так и называют, чтобы отличать от свечек и не выписывать слово "десятиэтажка". Я иногда говорю просто "крипичи". По виду фасада. И буду говорить дальше, уж простите меня еще раз на все будущие посты, если таковые будут. :)

+10-1
sergei13.10.17 в 01:37ответ на комментарий ya.rus.nasonov

Качество вцелом на 3+. Штукатурку надо проверять, в двух местах отвалилась в процессе ремонта и ещё в двух нашли "бухтение" при приёмке, переделывали по гарантии. Стеклопакеты собраны "диналом" тоже на трояк, дуло, переделывали два окна из 4. Откосы пропенить однозначно, халтура полная. Ну а в остальном, вроде год прожили, проблем нет. Да, шумоизоляции нет. Соседи играют с детьми, слышно во что)).

+1+5-1
Palko13.10.17 в 17:35ответ на комментарий sergei

подписываюсь) вторая очередь. Слышу детский топот сверху)
В ванной, где проходят "коммуникации" от водо-счетчиков обязательно пропенить гофротрубы, иначе будете в курсе, что поют соседи когда моются)
По полу только в одном месте пришлось подливать 2мм для отличного уровня.;
Откосы не дули, но когда вскрыли не пожалели... все переделали;
Электрику от застройщика, когда нашел скрутки, местами выкинули, местами похоронили... нелепое место для щита, провод по ТУ 1,5шка на свет и розетки..
Кстати когда принимали, по стенам было видно что кто то простукивал штукатурку на пустоты...

+1+4-1
Palko12.11.17 в 10:31

ну и в догонку :) реклама
У меня закончил работу по ремонту и отделке замечательный мастер! Мне кажется что он поможет воплотить все Ваши фантазии относительно ремонта. рекомендую как ответственного и качественного исполнителя. Сделает, и если Вам надо, подскажет как лучше). Яков, +79139145373. https://nsk.profi.ru/profile/BritkinYaV/

+1+2-1
Awesome8419.11.17 в 12:43

Здравствуйте, жители Европейского берега! Может кто скажет, насколько проявляется усадка наших домов на ремонте квартир?

+10-1
kometa19.11.17 в 13:00

В кирпичных домах небольшая усадка наблюдается, а в монолитных ее не должно быть.

+10-1
newartix19.11.17 в 22:34

В монолитных также есть усадка, но в большинстве случаев, если отделка (от застройщика и чистовая) выполнена хорошо, она никак себя не проявляет. Но бывает что штукатурка обсыпается (на флампе есть отзывы), у нас на стыке монолитного столба и кирпичной стены плитка кафельная "отщёлкнулась". Но всё это косяки отделочников, имхо.

+10-1
mishur20.11.17 в 19:27

Здравствуйте, поделитесь контактами укладчика паркетной доски.

+10-1

Страницы