Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Охрана

Отдельная тема для обсуждения деятельности сотрудников охранного предприятия, обслуживающих наш микрорайон.

Автор темы: de.azarov     Дата создания: 19.04.14 в 08:22     RSS-поток

Страницы

местный16.09.15 в 17:00

лично я против повышения тарифов за которые ратует господин Солошенко .У.К за эти тарифы не может организовать нормально работу .Я лично не вижу дворников все восемь часов у нас та территории а вроде их должно быть шесть или 8 человек где все они . Почему надо постоянно тыкать носом У.К что там надо сделать а там лампочку ввернуть что Евгений съехал с Е.Б на Декабристов или глаз нет у него на элементарные вещи .Так как нет улучшений за год работы У.К ни о каком повышении не может быть и речи .P/S а у многих жильцов зарплата выросла за последний год?

+1+12-1
местный16.09.15 в 17:09

онлайн по пятницам от У.К. Как показала вторая онлай пятница У.К сдулась и уже не отвечает на вопросы игнорируя их ,да и ответы никакие ни сроков ни дат одна вода .Очередная профанация от У.К а не диалог

+1+15-1
kometa16.09.15 в 22:53

Тарифы мы, инициативная группа, поднимать не намерены. На совещание представителей совета домов, которое прошло в воскресенье, прозвучали предложения:
- снизить частоту уборки подъездов. Вместо 5 дней - 3 дня, но за то качественно за деньги.ну чуть меньше на 15-20 %.
- озеленение: снизить тариф и сменить подрядчиков. Пусть это будет отдельный садовник. Для примера: только один наш дом №126 платит в год 222 тыс рублей. А в 1-й очереди 7 домов. Сумма приличная. А что сделано,? три раза подстригли газоны, три раза полили (может. больше, но трава в июле была желтая). На парковках вместо погибших саженцев елочек посадили кустарники. Не очень красиво получилось, но, видимо. дешево.
УК включила в свой тариф свои затраты на коммунальные услуги и аренду офиса, в котором, кроме самой УК размещаются охрана и серверы провайдеров. Разве это справедливо?
Будем ждать официального отчета УК за 2014 г. Потом делать выводы и утверждать тарифы. Справедливые тарифы.

+1+16-1
местный17.09.15 в 00:07ответ на комментарий kometa

Да с озеленением нас кинули по полной .Я просто уверен что все подряды выполнены и деньги попилены и это только одна статья расходов которую очевидно видно что не сделано ничего за собранные деньги .А говорят ЖКХ убыточна )))

+1+15-1
Palko17.09.15 в 11:31ответ на комментарий местный

ЖКХ при "правильной" готовке вполне прибыльное дело, а то не занимались бы этим состоятельные люди)
Там где я раньше жил, раз в год нанимали независимую экспертную группу и та полностью шерстила годовой отчет и заявки/выполнения. Может стоит попробовать? Хотя липовые закрывашки тут не отследишь...

+1+7-1
100cotov03.10.15 в 01:05ответ на комментарий Palko

Подскажите сколько стоит услуга независимой экспертной группы и адрес.

+10-1
Bina Ra03.10.15 в 23:13

У охраны появилась новая функция-рассылка уведомлений. Сегодня охранник принес нам бумажку о задолженности кв.платы лично в руки. Прям универсалы!!! (((

+1+7-1
Mila12.10.15 в 17:10ответ на комментарий Bina Ra

уведомление было в закрытом конверте, иначе нарушение. Когда-то у нас УК о задолженности жильцов по дому информацию печатала на оборотной стороне квитанций. За это, как оказалось,  можно в суд подавать и выиграть.

+10-1
Житель12.10.15 в 18:44

А что не так с охраной? Алкашей гоняют, машины не пускают. Трубку берут.

И пускай люди моют подъезд каждый день.

Блин, теперь и тут колхоз разведут с советом дома и прочим, выгадать 3 копейки.

Сейчас в районе хорошо и чисто, зачем лезть?

+1-11-1
newartix20.10.15 в 18:45

Сегодня в обсуждении ГП2 ( http://ebereg.com/topics/gp-2?page=1#comment-35959 ) один из жителей опубликовал ответ на своё обращение в прокуратуру по поводу охраны: http://ebereg.com/sites/default/files/docs/topics/2015/10/prokuratura_oh...

+1+8-1
сергей иванович02.01.18 в 17:16

Кто знает,а охрана ведь несет ответственность только за общее имущество,если так то как можно назвать охраняемая территория ,если в доме 98 нет видео внутри подъезда- кто угодно заходи,может нужен консъеж? кто за?

+10-1
A.K.02.01.18 в 19:19ответ на комментарий сергей иванович

Охрана не отвечает вообще ни за что. Охранники даже голову в сторону сработавшей звуковой сигнализации не поворачивают. По факту они маячат для вида, чтобы какой-нибудь неблагополучный элемент общества сумку у вас не дёрнул, испугавшись дяденьку в форме.
По поводу консьержа обсуждали неоднократно, это достаточно дорого, и посадить консьержа некуда.

+10-1
сергей иванович02.01.18 в 17:40

Я считаю,что заезды где стоят авто должны быть закрыты постоянно,и та территория, которой пользуется часть автомобилистов должна оплачиваться и охраняться за их счет,а не за общий счет жильцов,а то получается у кого нет транспорта и кто не пользуется стоянкой,а плата со всех- это не порядок.И вообще в последнее время очень редко можно видеть охрану на территории.

+10-1
A.K.02.01.18 в 19:26ответ на комментарий сергей иванович

Вы не платите ни за какую территорию, коммунальные платежи у вас рассчитываются по квадратуре жилого помещения. С таким же успехом можно предложить брать плату с тех кто в микрорайоне не живёт, но просто решил придти погулять на детскую площадку.

+1+3-1
сергей иванович03.01.18 в 00:00

А на детской площадке закрытой территории никто не должен гулять,пусть гуляют на открытой территории,если все будут гулять,то это уже будет заезжий двор, и зря вы так пишите,т.к на стоянке авто освещение,убирают дворники и т.д,а если все это вычесть,то общие расходы будут меньше,для тех у кого нет транспорта,а по поводу консьерж,то дополнительные помещения имеются они и планировались для этих целей,да и можно часть колясочной занять, я слышала,что зарплата консьерж от 8 до 10 тысяч, если разделить на всех наверное не дорого получится.

+1-3-1
A.K.03.01.18 в 02:41ответ на комментарий сергей иванович

Зарплата консьержа от 8 до 10 тысяч?
В лучшем случае у консьержа график сутки через двое. Много вы знаете тех, кто за такие деньги будет добросовестно выполнять свои обязанности? Учтите, что для работодателя (т.е, для жильцов) если оплачивать всё "в белую" эта цифра вырастет процентов на шестьдесят. Чтобы поддерживать такой график, нужно как минимум три работника, каждый из которых может заболеть\уйти в отпуск\ и т.п и т.д - в итоге затраты на консьержей будут тысяч под шестьдесят в месяц, при условии что вы найдёте персонал готовый работать за подобные гроши. Поделите это на количество квартир в подъезде, получите сумму рублей в пятьсот (и это очень "грязные" подсчёты, в которые не входит обустройство собственно рабочего места, и прочие сопутствующие расходы) с каждой. Если нанимать не самостоятельно, а с помощью какой-то фирмы - цифра пропорционально возрастёт.

Отапливаемого помещения, из которого просматривался бы вход в подъезд, и из которого можно контролировать доступ к лифтам и лестнице, окромя колясочной - нет. Т.к дверь в колясочную стандартная, то колясочную консьерж займёт полностью. Не думаю, что этот вариант устроит многих.

На детской площадке может гулять кто угодно, т.к она не принадлежит ни вам, ни мне - если ко мне придут гости, вы их тоже прогоните оттуда? А ведь они здесь не живут.

По поводу освещения на парковках - вы по этим самым парковкам в магазин идёте\на детскую площадку\мусор выбрасывать - явно передвигаетесь вы не по воздуху, топчете асфальт\плитку которые метут дворники, пользуетесь освещением, и т.п и т.д.
По снегу и дворникам - ещё раз повторюсь, сумма за уборку снега в той же третьей очереди взымается фиксированная по квадратному метру жилплощади, а не по площади придомовой территории.

+1+6-1
Интересуюсь03.01.18 в 15:15ответ на комментарий A.K.

Фиксирована по квадратам жилой, но и от площади придомовой территории зависит: Будь перед домом, для примера, 2 метра квадратных придомовой неужели за вывоз снега, уборку, озеленение и пр. такие же суммы были как и при 2 гектарах?! Всю придомовую территорию поделили на площадь жилой, так что связь есть между ними. Но в целом с вами согласна. Территория стоянок под автомобили общая, а не конкретных людей, кто ее и должен содержать.

+1+1-1
сергей иванович03.01.18 в 11:18

ну насчет зарплаты у вас перебор, вон перед Лентой мужик сидит и следит за траволатором за 8000 руб, как говориться свято место пусто не будет.

+10-1
tuta8103.01.18 в 11:21ответ на комментарий сергей иванович

У вас, смотрю, ни машины, ни детей... Так вы прям разошлись - с автомобилистов дополнительно деньги собирать, колясочную забрать под консьержа... Не много на себя берете??

+10-1
A.K.03.01.18 в 12:35ответ на комментарий сергей иванович

Я очень сомневаюсь что этот мужик сидит там один безвылазно весь месяц не сдвигаясь с места, и получает за это восемь тысяч рублей.

+1+2-1
сергей иванович03.01.18 в 11:46

Я вам скажу так специалисты имеющие высшее образование в Ростехнадзоре и которые контролируют этот самый траволатор и лифты получают зарплату15-20 тысяч и все места заняты.И чему вы удивляетесь если у нас зарплаты не более 20-25 тысяч. Давайте в крайности не вдаваться,а лучше хорошо подумаем, ведь это для нашего блага.

+1-2-1
A.K.03.01.18 в 12:40ответ на комментарий сергей иванович

А кто в крайности то вдаётся?
Я вам примерную ветку обсуждений которые уже неоднократно вели жильцы 98 дома набросал практически дословно. О чём вы ещё хотите подумать?

+10-1
сергей иванович03.01.18 в 12:59

У меня есть машина и есть гараж, на халяву не лезу никуда,а дети взрослые, живут в Америке и успешно работают и внуки тоже там.

+1-3-1

Страницы