Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Недоделки в квартирах

Создаю ветку обсуждений для мониторинга работы САС по устранению брака, указанного в дефектной ведомости.
Так все будут видеть насколько эффективно и добросовестно выполняет свои обязательства застройщик.

Автор темы: Roma     Дата создания: 14.03.14 в 21:55     RSS-поток

Страницы

Григорий16.05.14 в 14:18ответ на комментарий Kvartira v EB

Согласен с вами косяки САС устраняет очень муторно, у меня подобная ситуация была. Здесь надо терпеливо и методично долбить.
P/S Взвесьте все ЗА и ПРОТИВ и примите решение, за вас его никто не примет. Меня лично при устранении недоделок выводило и выводит из себя вранье и всегда хочется сказать соловью:"ну я ведь человек, не глупый, заплатил вам огромную сумму денег ну су.....а на....уя вы мне пи.........те ежедневно, скажите бл.........ть конкретно когда будет все устранено", но язык не поворачивается)))

+1+3-1
Kvartira v EB16.05.14 в 14:39ответ на комментарий Григорий

меня тоже угнетают сроки устранение недоделок, уже 3 ю бригаду сменили нам., а толку мало . В квартире полная разруха, каждая бригада которая была в квартире где то что то подзамазала., размазала, и на этом все . И тоже одни обещания : завтра сделаем., через два дня сделаем и так далее. Сегодня после ситуации с гипсом снова будут менять нам бригаду, так как она не шевелится вообще. Это какой то кошмар., поубивала бы всех.

+1+3-1
Ленастар16.05.14 в 15:07ответ на комментарий Kvartira v EB

Может, стяжка в квартире слишком толстая? Если так, то ее можно сошлифовать.Если нет, Вы вправе потребовать подобную , пусть и более дорогую, квартиру в замен!

+10-1
olgelina18.05.14 в 16:51ответ на комментарий Kvartira v EB

Здравствуйте, тоже самое было и в моей квартире, писала Вам. Исправили ряд недостатков, но не все , например провод в розетках д.б. сечением выше, чем по факту. Но высоту за Ядро не догадалась проверить. Акт подписала и отвезла претензию на Каменскую, хотя многие работники САС и УК просили не подавать её, согласны были исправлять и исправлять все, на что ткну пальцем. Я отказалась, нет уже возможности каждый день контролировать устранение недоделок Неустойку посчитала за задержку подписания Акта п/п и за нарушение сроков устранения недоделок.Не знаю, чем все закончится, надо ещё 10 дней ждать,но проявлю настойчивость, так как разозлили. В Вашем случае необходимо при отказе от квартиры считать неустойку с того дня как Вы внесли за неё платеж (http://paritet-vologda.ru/nashi-uslugi/dolshhikam здесь написано подробно как) , возможно Вам САС сделает предложение, от которого трудно будет отказаться, но , думается мне, что не сразу.Сейчас многое зависит от Вашего настроя.

+1+2-1
pirate18.05.14 в 19:31ответ на комментарий olgelina

а просветите по розеткам какое у вас сечение кабеля? какое должно быть и почему именно такое?

+10-1
olgelina18.05.14 в 21:07ответ на комментарий pirate

cечение 1,5 в розетках (заметил человек, который будет ремонт у меня делать), вместо 2,5 по ПУЭ таблица 1.3.4

+10-1
pirate19.05.14 в 11:42ответ на комментарий olgelina

ну да 1,5... в комнатах! но я не нашел нормативов обязывающих использовать 2,5. да и там от автомата 1,5 идет - эт я к тому, что если переделывать то полностью. Я не смог придумать что включить мне в комнатах чтобы сожрать больше 3,5квт и оставил 1,5 ;)
Из переведенной таблицы лишь видно, что 3*1,5 рассчитан на 15Ампер, что в нашем случае = 3,3 киловата... А где там написано, что должно быть сечение 2,5 в розетках я не увидел.... :(

+10-1
dwiz16.05.14 в 13:17ответ на комментарий Kvartira v EB

Пускай дороже дают квартиру, это их косяк, это существенное нарушение требований к качеству. Если вы потребуете расторжения в одностороннем порядке, вы вправе также требовать проценты со дня уплаты средств по договору:

2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

+1+11-1
Roma16.05.14 в 18:48ответ на комментарий Kvartira v EB

Вот тебе и ЯДРО(((

+1+1-1
men16.05.14 в 18:59ответ на комментарий Roma

Тут где-то на форуме проскальзывало что САС вел переговоры с ЯДРО чтобы оно на косяки САС глаза закрывало

+10-1
Kvartira v EB18.05.14 в 19:05ответ на комментарий men

Скорее всего специалист из Ядра замер произвел правильно, если мерил. По крайней мере в акте осмотра 2.50 стоит
Дело скорее всего в стяжке. Изначально стяжка была в кошмарном состоянии, трещины везде, отслойки, пустоты, перепады, разрушения..
Её перезаливали, и не раз, т.к. бригады менялись. И каждая делала хуже предыдущей...
В понедельник заходят другие.

+10-1
men18.05.14 в 19:07ответ на комментарий Kvartira v EB

Настаивайте на том чтобы сошлифовали начисто а то скоро до 2,3 дозаливают

+10-1
FIN_NSK30.04.14 в 21:34

Сегодня встречался с САСом в своей квартире.По проблеме высоты потолков в квартире 6 этаж ГП-1В,САС сделал предложение от которого я не смог отказаться.Разговор был о ремонте на n-сумму в итоге сошлись на n-сумму в рублевом эквиваленте (НАЛИЧКА) .После праздников будем оформлять документально наше соглашение.

+1+8-1
Roma30.04.14 в 23:57ответ на комментарий FIN_NSK

Довольны хоть? Или лучше 2,50 с копейкой?

+10-1
Roma30.04.14 в 23:59ответ на комментарий FIN_NSK

Может блин на пол искусственно добавить несколько сантимов и бегом за бабками к застройщику

+1+2-1
Roma30.04.14 в 23:59

В любом случае молодцы!

+10-1
Uu04.05.14 в 23:00

Собственники квартир в свечках, покажите фото как у вас закреплено балконное ограждение, очень нужно! Интересно мне одной так повезло?

+10-1
Kirill8105.05.14 в 08:23ответ на комментарий Uu

Также.

+1+1-1
iliayz05.05.14 в 09:13ответ на комментарий Uu

У меня на полу стоит

+1+2-1
aLeX07.05.14 в 09:21

Вчера съездил на повторную приемку квартиры....Ничего толком и не исправили! Заменили все подоконники и сразу же два опять под замену!
Воспользовался услугами специалиста по приемке окон, так он определил, что оба балконных блока нужно демонтировать, так как они имеют форму "песочных часов"! Так еще сказал, что глухие окна, на балконных блоках, повернуты остеклением не правильно)
Представитель УК сначала оспаривал, но в итоге согласился со всем и пообещал загнать ХОРОШУЮ бригаду на квартиру)) раньше не очень была....

+1+2-1
Lassetti07.05.14 в 09:26ответ на комментарий aLeX

скиньте, пожалуйста, контакты вашего специалиста по приемке окон.

+10-1
aLeX07.05.14 в 09:45ответ на комментарий Lassetti

написал в личку

+1+1-1
Ленастар07.05.14 в 09:27ответ на комментарий aLeX

Интересно, а куда они пошлют бригады, которые "не очень" ?)

+1+3-1
Kvartira v EB07.05.14 в 13:02ответ на комментарий aLeX

Когда мы приехали и увидели, что тоже ничего толком не устранено, сильно негодовали, и гарантийщик, тоже пообещал, что загонет в квартиру хорошую бригаду и к 5.05.14 все будет сделано в лучшем виде. Я взяла телефон человека, из этой самой бригады, сегодня позвонила ему и ответ - ничего ещё не делали, и вообще не знаем что тут у вас делать. Я спросила, дефектовку нашу видели, он - да! И....??? Ничего не понятно! Приезжайте показывайте, что вам тут не нравится!
Меня уже потряхивает(((
Завтра муж едет встречаться с этим человеком из бригады, и будет по дефектовке объяснять что и как!!!

+1+1-1
kometa07.05.14 в 16:55ответ на комментарий Kvartira v EB

У нас такая же история. 4 мая обещали заслать людей и все исправить к 7 числу, сегодня позвонила, говорят, только к 16 мая.

+10-1
Uu07.05.14 в 20:43ответ на комментарий Kvartira v EB

Я с бригадой которая мне устраняла недоделки встречалась трижды, в итоге сделали хорошо, все, что я требовала и даже больше.

+1+2-1
maliby77707.05.14 в 23:04ответ на комментарий Kvartira v EB

И мне, пожалуйста, напишите телефон.

+10-1
Vostorg07.05.14 в 13:19ответ на комментарий aLeX

День добрый, можно тоже телефон в личку?? И цена услуги?

+10-1
aLeX07.05.14 в 14:08ответ на комментарий Vostorg

написал

+1+1-1
stella07.05.14 в 20:08ответ на комментарий aLeX

Здравствуйте. И мне пж-ста телефон.)

+10-1
olgelina08.05.14 в 15:59ответ на комментарий aLeX

Пожалуйста, тоже телефончик и про цену вопроса в личку, заранее благодарна

+10-1
100cotov08.05.14 в 22:19ответ на комментарий aLeX

Прошу скинуть телефон мастера по приемке окон и ценв оплаты 1 -кв. 2 окна

+10-1
maliby77708.05.14 в 22:23ответ на комментарий aLeX

И мне, пожалуйста, напишите телефон.

+10-1
alexdms08.05.14 в 23:24

Соседи посмотрите мое сообщение в теме предложений. Телефон там есть

+10-1
dwiz19.05.14 в 16:55

Сегодня присмотрелся и обнаружил, что счетчик на горячую воду установлен вверх ногами. Это как, нормально, или требовать повернуть? )) На холодную стоит боком, ну куда ни шло еще.

+1+2-1
kometa19.05.14 в 17:10ответ на комментарий dwiz

Называется "Иди оно боком!". Но я бы перевернула, для порядка.

+1+1-1
Песочный человек19.05.14 в 17:14ответ на комментарий dwiz

По моему "циферблат" можно просто повернуть рукой, у него довольно свободный ход.

+1+1-1
dwiz19.05.14 в 18:22ответ на комментарий Песочный человек

Аа, попробую, спасибо.

+1+1-1
Lassetti19.05.14 в 22:09ответ на комментарий dwiz

а там нет стрелочки обозначающей поток жидкости?

+10-1
dwiz19.05.14 в 22:20ответ на комментарий Lassetti

Не заметил.

+10-1
pirate20.05.14 в 10:18ответ на комментарий dwiz

главное в минус по воде не уйти... :) если он реально кверх ногами стоит а не просто циферблат перевернут. Там есть стрелочка направления движения воды, по ней и можно понять.

+10-1
Kirill8120.05.14 в 10:45ответ на комментарий pirate

Так доплачивать же тогда будут) Открыл кран - деньга капает)

+1+6-1
Mondone24.05.14 в 08:25

Даже не знаю. У нас однушка и слив и трубы вроде бы есть . Уже вещи сегодня повезем первые

+10-1
yarinka24.05.14 в 09:29

В ГП6 в двушке также, сами тянули, это уже горизонтальная разводка, а по договору она не предусмотрена (это ответ САС)

+10-1
olgelina24.05.14 в 09:49

Если в договоре на плане обозначена кухня и раковина есть, то Вы вправе требовать точку подключения слива и точку подключения воды именно в этом помещении. А горизонтальной разводкой давайте назовем наши прихоти, например установку раковины возле окна-вот к окну горизонтально сами будем трубы тянуть.

+1+2-1
judge24.05.14 в 10:38

У нас однушка, тоже не было разводки на кухню и дырки в стене. Дырку сделали работники Сас (по листу дефектовки), а разводку труб делали сами. Стояк один и очень неудобно когда открываешь кран в ванной или на кухне, напор резко падает... А заморачиваться с преблудами для поддержкия нужного давления по всем трубам, не стали + затратно...

+10-1
SG25.05.14 в 12:44

В пятницу позвонили с БФК - сказали придут в понедельник менять целую створку окна (была трещина в раме, мы отразили это в акте), даже и не надеялись, что поменяют уже..

+10-1
vixplot25.05.14 в 15:43ответ на комментарий SG

нам Lauter так и не перезвонил по поводу балконный рамы двери.. ждать ли, звонить ли..

+10-1
Lassetti26.05.14 в 18:56

Сегодня пришел подписывать акт приема-передачи, оказалось, что дефектовку они потеряли и за два месяца ничего не сделали. Обещали мои вопросы за три дня устранить. Сегодня также отдал задачу оценщикам в Центр Финансового Консалтинга (МДМ Банк). Взяли с меня 2000 рублей. Сказали, что с июня цена повысится на 500 рублей.

Разговаривал сегодня с юристом в офисе САС по поводу датчиков на лампы в МОПах. Он удивился их отсутствию. Сказал писать претензию на исполнительного директора. Вернусь в Нск, буду заниматься этим вопросом.

+1+11-1
nutka8527.05.14 в 09:30ответ на комментарий Lassetti

Мою дефектовку тоже теряли, это выяснилось через 3 недели после ее составления, когда на устранение недоделок оставалась неделя. По прошествии недели естественно ничего не сдвинулось. Проблема решилась только после написания официальной претензии на 3 листа с расчетом неустоек за просрочку устранения недоделок в размере 3% за каждый день просрочки в соответствии с законом о защите прав потребителей)

+1+4-1

Страницы