Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Недоделки в квартирах

Создаю ветку обсуждений для мониторинга работы САС по устранению брака, указанного в дефектной ведомости.
Так все будут видеть насколько эффективно и добросовестно выполняет свои обязательства застройщик.

Автор темы: Roma     Дата создания: 14.03.14 в 21:55     RSS-поток

Страницы

stella22.04.14 в 15:13ответ на комментарий Kvartira v EB

По какому номеру звонили?

+10-1
Kvartira v EB22.04.14 в 22:11ответ на комментарий stella

Даже не в курсе, звонил муж. Уточню у него, напишу...

+10-1
100cotov22.04.14 в 23:45ответ на комментарий stella

БФК - 218-40-20

+10-1
Kvartira v EB23.04.14 в 00:54ответ на комментарий 100cotov

Да именно по нему и звонил...
А нам по вмятинам сказали, что только после оплаты будут менять подоконники.
А вам сказали устранят так?
Напишите пожалуйста потом устранят ли)

+10-1
aLeX23.04.14 в 19:21ответ на комментарий Kvartira v EB

Сегодня звонили из БФК, сказали, что САС оплатил работы по замене подоконников. Завтра будут менять в ГП 2.

+1+4-1
Kvartira v EB23.04.14 в 19:15ответ на комментарий aLeX

Очень хорошая новость)))

+1+1-1
100cotov29.04.14 в 23:31ответ на комментарий stella

БФК - 218-40-20 добавочный не набирайте, ответит менеджер

+1+1-1
Kvartira v EB29.04.14 в 16:56

Расскажу как нам "устранили" недоделки в квартире...
22 апреля истек установленный срок исправления дефектов по квартире (1 месяц). Мы позвонили в УК, девушка перечислив все указанные нами дефекты, сказала, что все исправлено кроме подоконников.
Мы позвонили в БФК, сделали заявку. Вчера нам позвонили из БФК и сообщили, что все подоконники заменены)
Сегодня поехали повторно принимать квартиру. Зашли в УК, девушка нам выдала ключи и попросила подождать 5 минут, когда освободится гарантийщик САС. Пока ждали, я поинтересовалась, если в квартире все хорошо смогу ли сегодня здесь подписать акт? Да конечно, у нас все акты распечатаны. Я спросила, а как же дата, в ручную заполним???? Тогда она достала акт, и тут я выпала в осадок. Акт от 21.03.2014г. Тем днем, когда мы не приняли квартиру!!!! Я сказала, что подписывать не буду его, распечатайте сегодняшней датой. Она - у нас нет базы, вы распишитесь на этом пока, а мы потом у САС распечатаем новый и вы переподпишите!!! Ха ха!!! Конечно! Потом последовала словесная перепалка, и она сказала, тогда езжайте в офис САС на Ленина и там просите другой акт, у нас только этот!!!
В итоге, освободился гарантийщик, мы поднялись в квартиру, и там уже убедились, что ничего никто не исправлял!!!!!!!! Только подоконники новенькие стоят!
Соответственно никакой акт мы не подписали....
Это издевательство какое то... Месяц назад мы уже писали претензию в САС по недоделкам. Ни ответа, ни привета!!! Сейчас муж повезёт вторую претензию!!!!
Ремонт снова откладывается, квартира продолжает нами сниматься, и САС никуда не торопится!...
Начинаю поиски юриста((( По хорошему ну никак не получается!!!

+1+11-1
местный29.04.14 в 18:01ответ на комментарий Kvartira v EB

да, САС никуда не торопится, также прошел месяц, звоню - говорят "все готово, кроме откосов", ну, ладно, поеду приму. Приезжаю, иду с их представителем, заходим и вижу - устранили только на половину. Сам представитель смотрит в дефектовку и на обратной стороне пишет, что не устранено. Я иду подписываю акт с новой дефектовкой, потому что ждать надоело, а эту мелочь я и сам устраню, только отъехал - смотрю, а в акте тоже 21 число... я к ним - тоже самое сказали и в сас отправили. Там, по-моему Сергей, который в акте фигурирует, при мне распечатывает акты с новой датой, а те рвёт при мне.

+10-1
malm29.04.14 в 17:51

Кто-нибудь, кто уже подписал акт, пробовал выбить с САС неустойку? У меня 22 апреля в дефектной ведомости, сегодня звонил, сказали, что все сделали, кроме окна. Окно БФК должны поменять до 14-го мая. Соответственно ехать туда раньше этой даты смысла нет. А 21 мая будет уже 2 месяца просрочки. Я в принципе не тороплюсь, так как жить есть где, тем более ребенок маленький. Если будут пол года устранять, я готов ждать, но косяки принципиально буду указывать все, пока полностью не устранят.

+10-1
men29.04.14 в 18:06ответ на комментарий malm

Неустойку вы не выбьете пока все документы не будут на руках, уже сто раз об этом говорил

+10-1
Kvartira v EB29.04.14 в 18:19

Ещё возник вопросик: В туалете нет точек подключения воды! Трубы идут по стене в туалете и выходят в кухню. Гарантийщик мне доказывает, что так сделали всем! Я спрашиваю как будет работать слив в унитазе, да и к раковине воду нужно вести. На что он мне сказал, ведите сами воду из кухни в туалет!!!
Мы указывали этот недочет в акте, и он утверждает, что никто его исправлять не будет, т.к. все сделано правильно!!!
Вот я не пойму, зачем тогда вести трубы по туалету и выводить точки подключения только кухне.
Теперь нужно ставить тройник на кухне и возвращать воду в туалет!!!
P.S. Фото прилагаются. Соседи у кого также? Вы не парились и приняли как есть?

+10-1
местный29.04.14 в 20:09ответ на комментарий Kvartira v EB

один в один у нас в гп1

+10-1
dwiz29.04.14 в 20:21ответ на комментарий Kvartira v EB

Это же тщательно продуманная, спроектированная с европейским качеством система водоснабжения c истинно европейским вниманием к мелочам. Все для комфортной жизни!

+1+11-1
Igor29.04.14 в 20:29ответ на комментарий dwiz

Да и ни к чему Вам вода в туалете )))

+1+6-1
Kvartira v EB29.04.14 в 22:10ответ на комментарий Igor

Да я вот тоже думаю, почему бы нам из кухни, или из ванны с ведерочком в туалет не походить(
По моему очень даже по европейски!!!

+1+4-1
Uu29.04.14 в 22:47ответ на комментарий Kvartira v EB

А где ваши водосчетчики?

+10-1
Kvartira v EB29.04.14 в 23:52ответ на комментарий Uu

Водосчетчики в ванне, ванная от туалета далеко. Как я поняла из ванной трубы идут по коридору в стяжке и выходят в углу туалета (на фото видно, где они из стяжки выходят).

+10-1
11730.04.14 в 09:07ответ на комментарий Kvartira v EB

у нас также сделано. планируем тройник поставить

+10-1
vixplot29.04.14 в 18:21

Нам Лаутер за месяц дефект по оконному блоку так и не устранил. Начали ремонт так и не дождавшись.

+10-1
FIN_NSK29.04.14 в 19:47

Пытался квартиру принять 16.04.,были косяки ,самый главный косяк высота потолков 2,47-2,48 .САС не делю суетился звонил.Типа все сделали ,осталась проблема с высотой .Завтра т.е.30.04 встречаемся в квартире с представителем САСа предлагают какой то ремонт в счет компенсации за высоту потолков.Просрочка по ДДУ с 20.09.13 пока не чего не предьявлял .Буду претензию писать после подписания акта П-П.

+1+4-1
Ленастар29.04.14 в 20:15ответ на комментарий FIN_NSK

А сошлифовать нельзя стяжку?

+10-1
FIN_NSK29.04.14 в 20:30ответ на комментарий Ленастар

Это их проблемы ,по СНИпам жилые помещения минимум 2.50 меньше нельзя.Говорят залили по минимуму .

+10-1
Ленастар29.04.14 в 20:47ответ на комментарий FIN_NSK

Разумеется, их проблемы. Просто теоретически обдумываю, что они предпримут. Несколько месяцев назад кто-то писал, что высота вообще - 2.42! Вот только не помню, у кого из дольщиков. Интересно бы знать, как у них разрешилась проблема...

+10-1
men29.04.14 в 20:58ответ на комментарий Ленастар

Европейские землянки

+1+1-1
Metos30.04.14 в 10:17ответ на комментарий FIN_NSK

Можно подробнее про ремонт за их счет!!! У меня тоже ниже 2,5 высота. Как ремонт с них выбить???

+1+2-1
natalya_borzova...29.04.14 в 21:16

нам уже два месяца подоконники меняют,сегодня звонила в БФК,а они говорят у вас ещё 21 апреля поменяли-говорю а как они попали в квартиру ключи все у меня,опять назначили день-бордак полный!

+10-1
FIN_NSK29.04.14 в 21:19

Вот они и предлагают за их косяк ,какой то ремонт в счет компенсации за высоту.Шлифовать думаю не вариант,как углы сделать ? Мое мнение проще стяжку по новому залить.Хотя в с/у тоже 2.49 без стяжки.Если предложат плюшки по ремонту,то возможно соглашусь.Если посчитать сколько САС с экономил на одном ряде кирпича на каждом этаже ГП-1.Уровнение с двумя не известным 9*Х=Y при желании х-посчитать можно.

+10-1
Ленастар29.04.14 в 21:35ответ на комментарий FIN_NSK

Ну, высота ж кирпича явно больше 3-см

+10-1
men29.04.14 в 21:38ответ на комментарий Ленастар

за счет толщины раствора очень сильно может колебаться высота
ложили(именно ложили :) ) кирпичи явно не европейские рабочие

+1+1-1
FIN_NSK29.04.14 в 21:46ответ на комментарий men

Если бы ряд кирпичей добавили.то со стяжкой 100% попали бы в размер 2.50 по минимуму по СНИпам.

+1+1-1
Ленастар29.04.14 в 21:58ответ на комментарий FIN_NSK

Стяжка ж см 6-7?

+10-1
FIN_NSK29.04.14 в 22:13

Вот я и про тоже +РЯД КИРПИЧА +ШОВ и получилось бы 2.50. Счас какая стяжка залита я не знаю,думаю 2-4 см,если говорят залили по МИНИМУМУ.

+10-1
ximera30.04.14 в 08:38

У меня в ГП-1 высота потолка 2,58 но очень тонкая стяжка, с недоливами и торчащей мзоляцией труб из так называемой стяжкой, не говоря уже о её ровности перепады от 13 до 18 мм по всей квартире. Я когда была на повторной приемке квартиры после "переделки" представитеть САС молодой человек с нахальной манерой поведения говорит давайте мы вам материалами отдадим вы сами все исправите, ага отвечаю я, а 10 этаж при не работающим лифте вы мне наверно попрете эти матириалы и мой ремонтник наверно совершенно бесплатно зальет мне стяжку. Потом предложил выровнить стяшку в коридоре раствором он с чего - то решил что у меня будет керамогрант и.т.д. Акт я не подписала, составила новую деффектовку срк по ней вышел вчера, сегодня понесу претензию в САС.

+10-1
aLeX30.04.14 в 09:19ответ на комментарий ximera

2,58???

+10-1
damon30.04.14 в 11:56ответ на комментарий ximera

ГП-5, 15-й этаж... высота потолков варьируется от 2,54 до 2,58 в ванной 2,61

+1+4-1
vbif02032013jkmuf30.04.14 в 13:22ответ на комментарий damon

у нас такая же высота потолка.

+1+1-1
ximera30.04.14 в 10:00

да, 2,58 сама удивилась когда замеряли

+10-1
Igor30.04.14 в 10:18ответ на комментарий ximera

Ну вот, а у кого-то 2,42. Ай яй яй как Вам не стыдно)))

+1+2-1
Kirill8130.04.14 в 10:19ответ на комментарий Igor

Вот он где недостающий кирпич!)))

+1+9-1
aLeX30.04.14 в 10:53ответ на комментарий ximera

круто)) у меня 2,52 получилось

+1+1-1
Kvartira v EB30.04.14 в 14:44ответ на комментарий ximera

Неплохо)))
А у нас 2,50 Тютелька в тютельку)))

+10-1
Kvartira v EB16.05.14 в 10:16ответ на комментарий Kvartira v EB

Сегодня у нас очередной шок!!!!!!!!!
2.50 нам Ядро намерло. Каким образом, я незнаю!!!!!
Сегодня случайно решили перемерить площадь и высоту, и просто ...., даже слово приличное подобрать не могу((,
Высота потолков 2.39-2.40 ??????????
Квартиру не приняли еще из за других косяков. А теперь вообще не хочу принимать этот ужас!!!!!
Что делать? 2.40 минус 5-6 см от натяжного и? Что остается?

+1+5-1
Григорий16.05.14 в 10:23ответ на комментарий Kvartira v EB

В теме "приемка квартир" один из участников форума писал про подобный случай, он договорился с САС на компенсацию (его размер устроил).

+1+3-1
Kvartira v EB16.05.14 в 10:27ответ на комментарий Григорий

Бесспорно компенсация это разрешение ситуации с одной стороны, но как жить с высотой в 2.32 с учетом ремонта?

+1+2-1
dwiz16.05.14 в 10:57ответ на комментарий Kvartira v EB

Может договориться с САС об обмене квартиры? Я думаю они согласятся, если есть еще свободные которые вас устроят. Либо отказаться вообще и пусть возвращают деньги.
Вообще 2.5 это минимальная высота потолка для жилых помещений по нормативам.

+1+5-1
Kvartira v EB16.05.14 в 11:49ответ на комментарий dwiz

Муж в ярости и настроен отказаться от этой квартиры, если юридически такое возможно. Я подумала об обмене. Выбирать особо не из чего. В нашем доме таких квартир нет... Увы... В ГП3 только, расположение дома мне не нравится... Не зря же мы изначально выбрали ГП2... Да и оставшиеся квартиры в ГП3 по цене выше, чем заплатили мы...
Отказаться от квартиры совсем? И что дальше. Дизайн-проект на квартиру готов и кое что уже куплено для ремонта((( Что с этим делать??? Ну и самое главное где найти равноценное жильё, сданное чтобы мы могли делать ремонт??? Сложный вопрос...
Какие то нескончаемые проблемы с САС!!!!
Сил нет....

+1+5-1
men16.05.14 в 12:02ответ на комментарий Kvartira v EB

обещалки и кидалово, ну что еще можно даже сейчас ждать от менеджеров продаж САС....

+1+1-1
Григорий16.05.14 в 12:18ответ на комментарий Kvartira v EB

Постарайтесь немного остыть и с холодным расчетом подойти к решению данного вопроса, осталась финишная прямая так сказать, поэтому решите для себя, что для вас выгоднее и как говорится "гни свою линию".

+1+4-1
Kvartira v EB16.05.14 в 14:02ответ на комментарий Григорий

Да, пытаюсь мыслить разумно...
Не хочется судов, не хочется пытаться получить компенсации, проценты, деньги по договору и т.д.
Хотелось принять квартиру после устранение всех косяков по дефектному акту.
Начать наконец ремонт, забыть все неурядицы с застройщиком и переехать в новенькую красивенькрую квартиру)))
если отвлечься от потолков ., сегодня заезжали туда чтобы посмотреть как исправляются недочеты., особо порадоваться было нечему в туалете где были гипсовые стены теперь поверх гипса лежит песчано цементншый раствор. Вот это вообще как называется.? теперь будут снимать все это , заново переделывать. Не понимаю , нельзя сразу сделать как следует? почему нужно ходить за ними по пятам., контролировать каждый взмах кисточки?..

+1+1-1

Страницы