Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Первая очередь

В этой теме размещаются фотографии и другая информация, позволяющая быть в курсе процесса строительства.

Автор темы: de.azarov     Дата создания: 10.06.13 в 10:45     RSS-поток

Страницы

dwiz14.05.14 в 17:48ответ на комментарий de.azarov

Уже есть первая организация в ГП-3 :) Почему то на 2-м этаже.

+1+3-1
de.azarov23.05.14 в 21:36ответ на комментарий dwiz

Еще одна организация появилась в ГП-3, но уже на первом этаже. Продают шлагбаумы, рольставни и ворота.

+1+1-1
Ленастар23.05.14 в 22:01ответ на комментарий de.azarov

Ну как-то не интересно...(

+1+2-1
vixplot14.05.14 в 18:00ответ на комментарий de.azarov

перевела корреспонденцию на новый адрес. пока не получала ничего. опознавательных табличек на домах тоже нет, объясняем таксистам/курьерам на пальцах куда подъезжать, очень не удобно.

+1+2-1
pirate14.05.14 в 18:31

Соседи меня расстроили

+1+17-1
Ленастар14.05.14 в 18:59ответ на комментарий pirate

Ну е-мое...( начались "украшения"...

+1+6-1
Lassetti14.05.14 в 20:20ответ на комментарий pirate

будем ждать голосования... Надеюсь, большинство поддержит чистые фасады. Тогда этот креатив жильцам придется убирать за свой счет, а также восстанавливать фасад.

+1+11-1
Дмитрий14.05.14 в 21:40ответ на комментарий pirate

Нужны санкции в отношении данных жильцов!
Никто не ставит, многие думают чем заменить наружние блоки, ( альтернативу найти), я вот вообще отказался от кондера, что бы не портить фасад. А тут на тебе...

+1+20-1
AnnaY.14.05.14 в 22:15ответ на комментарий pirate

Добрый вечер, уважаемые соседи!

Кондиционер этот наш. В чем проблема и почва для столь бурной дискуссии я не понимаю. Во-первых я впервые слышу о запрете на установку кондиционеров. если вы мне напишите ссылку на закон. где это указано - я с ним обязательно ознакомлюсь. В противном случае вы можете писать здесь свои гневные сообщения сколько вам хочется, если другого способа реализации своей энергии не можете найти. У меня нет никакого желания безосновательно мучиться от жары и духоты (будучи беременной) в своей собственной квартире.
С уважением, Анна.

+1-39-1
местный14.05.14 в 22:34ответ на комментарий AnnaY.

в договоре с У.К всё прописано почитайте на досуге и балкон вам в помощь а не фасад дома.p.s квартира ваша собственность а фасад дома общая собственность

+1+21-1
Lassetti14.05.14 в 22:50ответ на комментарий Lassetti

а вот Вам и само постановление, ознакомьтесь: http://novo-sibirsk.ru/articles/city_adm/departments/dsia/2013_7762/
И оставьте привычку спекулировать малыми детьми (а тем более не родившимися пока), они здесь не причем и никак не освобождают Вас от несения ответственности за свои поступки.
Надеюсь я не сильно грубо выразился, просто не могу терпеть, когда люди в обществе нарушают порядок, а потом прикрываются детьми.

+1+31-1
dwiz14.05.14 в 22:51ответ на комментарий Lassetti

Добавлю

«Для остекления лоджий и установки кондиционеров и раньше требовались соответствующие согласования», – напомнил Игорь Лукьяненко. Жильцам следовало (и следует) обращаться с заявкой в управляющую компанию, которая запрашивала разрешение у районного отдела архитектуры и строительства. Но поскольку ответственности за нарушение этого порядка не предусматривалось, мало кто следовал правилам.

Теперь, по словам Игоря Лукьяненко, решение об изменении внешнего вида дома, в том числе остеклении каждой лоджии и установке каждого кондиционера будут принимать все собственники на общем собрании. Это решение будет закреплено в паспорте фасада.

http://www.bn.ru/novosibirskaya-oblast/articles/2013/10/11/130219.html

+1+6-1
местный14.05.14 в 22:51ответ на комментарий AnnaY.

4.3. Собственники обязаны:
4.3.17. Не нарушать фасад, в том числе и его внешний вид: запрещается перекрашивать стены внутри лоджии (балкона); запрещается оставлять провода от телефонов, интернета и прочее; кондиционеры, антенны и прочее оборудование необходимо устанавливать в строгом соответствии с паспортом фасада.

8. Ответственность Сторон
8.3. Собственник несет ответственность в виде возмещения убытков, причиненных Управляющей организации невыполнением или ненадлежащим выполнением своих обязательств по настоящему Договору.

Гуляйте больше, дышите свежим влажным воздухом у реки, у нас практически в каждой квартире будет по ребенку, а-то и по два-три, так что беременность - не болезнь.
И пункты, касающиеся нарушения фасада и общей собственности будут прописаны в договоре с любой УК, какую бы мы ни выбрали!

+1+15-1
nutka8515.05.14 в 08:58ответ на комментарий местный

Кстати в ГП-1 секции А со стороны частного сектора кто-то из жильцов уже перекрасил стены внутри лоджии в белый цвет, вчера заметила...

+10-1
Z215.05.14 в 09:20ответ на комментарий nutka85

т.е. стены лоджии тоже нельзя никак трогать? они должны оставаться такими кирпичными обязательно??

+10-1
de.azarov15.05.14 в 10:47ответ на комментарий Z2

Да именно так, местный выше процитировал этот пункт.
И вообще, если судить даже не по правилам, а по здравому смыслу, представьте, как будет выглядеть дом через годик-два, если каждый начнёт разукрашивать стены в любимые цвета. В глазах запестрит. А ведь остекление у нас не тонированное и все прекрасно просматривается.

Кстати, запрет на тонировку стекол есть в правилах? Вещь это хорошая, но и тут самовольничество несколько испортит облик домов. Если и делать, то только договориться выбрать какой-то одинаковый оттенок.

+1+9-1
snow_lady15.05.14 в 11:22ответ на комментарий de.azarov

Можно было бы выбрать один оттенок и затонировать нижнюю часть балконов, чтобы не видно было весь хлам) я за!!

+1+10-1
alexdms16.05.14 в 06:44ответ на комментарий 100cotov

Умерла ссылка

+10-1
judge14.05.14 в 23:08ответ на комментарий AnnaY.

Вам грозит демонтаж за свой счет + возможен штраф.

+1+8-1
Roma14.05.14 в 23:21ответ на комментарий judge

А УК как штрафовать?

+10-1
dwiz14.05.14 в 23:25ответ на комментарий Roma

Не УК, а офис продаж САС. Точно также, поскольку САС является обычным собственником помещений.

+1+6-1
Ленастар14.05.14 в 23:12ответ на комментарий AnnaY.

Анна, а как Вы сами относитесь к фасаду, обвешенному кондиционерами?

+1+5-1
AnnaY.14.05.14 в 23:24ответ на комментарий Ленастар

Я считаю, что каждый человек, покупая свое собственное жилье, вправе делать его комфортным для своего проживания, если это не нарушает комфорт других людей. Наш кондиционер висит не на вашем окне и по сути не кому не мешает. Я не думаю, что это повод раздувать из мухи слона.

+1-40-1
местный14.05.14 в 23:30ответ на комментарий AnnaY.

вы понимаете понятие общая собственность? если нет тогда не забудьте ящик для картошки поставить около своей двери

+1+34-1
vixplot14.05.14 в 23:34ответ на комментарий местный

держи "пять"! неистово плюсую.

+1+13-1
местный14.05.14 в 23:37ответ на комментарий vixplot

не надо благодарности, но приятно))))

+1+3-1
Коба14.05.14 в 23:21ответ на комментарий AnnaY.

Здравствуйте форумчане!
Будьте добры, подскажите, на дом ГП-2 уже имеется паспорт фасада здания?
Спасибо!

+10-1
Ledeneva14.05.14 в 23:27ответ на комментарий Коба

100 процентов не могу утверждать, но новостройки автоматически имеют паспорт фасада, так как по технической документации сразу расписано какой фасад будет какое остекление. И мэрия принимает объект в эксплуатацию по этим документам. Значит фактически сразу создается паспорт фасада здания.

+10-1
Коба15.05.14 в 00:29ответ на комментарий Ledeneva

Спасибо Вам за ответ!
Однако, у меня в его (паспорта!) наличии есть ряд сомнений...
Завтра у САСа уточню, что то заинтересовался=)

+1+2-1
Lassetti15.05.14 в 17:17ответ на комментарий pirate

задал по телефону вопрос Данилу о кондиционерах. Он сказал, что на ГП7 висит один, там даже заметно вроде как отслоение штукатурки, на ГП2 и ещё где-то, не запомнил. Сказал, что однозначно заставят снимать и восстанавливать фасад за свой счёт. Будут вести эти вопросы вплоть до суда. По отделу продаж, сказал, что накосячили подрядчики, у них есть специально тамбур для установки кондиционера, тоже будут разбираться.

+1+19-1
de.azarov15.05.14 в 19:47ответ на комментарий Lassetti

Насчет восстановления фасада тоже пункт важный, ибо иной раз "специалисты" просверливают отверстия в нужном месте не с первой попытки. Так что без вариантов, пусть помимо съема кондиционеров и кирпич/штукатурку восстанавливают за собственный счет. Удивительно все это, вроде еще прошлым летом эта тема поднималась и все равно люди идут напролом и вешают эти коробки.

+1+11-1
100cotov16.05.14 в 01:18ответ на комментарий Lassetti

Форум не все читают. Надо просить УК, в подъездах объявление о запрете кондиционеров на фасаде, иначе все изуродуют, а потом как не восстанавливай, все-равно будет со временем опять отваливаться
кондиционер без внешнего блока

+1+3-1
Обалдеть14.05.14 в 20:39

Кто-нибудь знает, что за фасад будет на второй очереди у 10-этажных домов, видел, что уже на одном из домов леса ставят?

+10-1
dwiz14.05.14 в 20:49ответ на комментарий Обалдеть

В галерее есть фотографии http://ebereg.com/gallery/256

+10-1
Дмитрий14.05.14 в 21:42ответ на комментарий Обалдеть

У 17 этажек, мокрый фасад, у 10 этажек со стороны двора мокрый фасад( если не передумали), с наружней стороны терракотовая плитка( навесной фасад)

+10-1
местный14.05.14 в 20:48

"Здесь будет город сад!"

+1+4-1
Ledeneva14.05.14 в 21:10ответ на комментарий местный

Да, если не принять своевременно меры, то и в нашей ситуации может статься аналогичная картинка)))

+1+6-1
vixplot14.05.14 в 23:11ответ на комментарий местный

не такая уж и первая необходимость - кондер. потешают еще собственники, не знающие законов и правил.. на самом деле, у нас такой мощный кондиционер в 200 метрах от домов.

+1+11-1
местный14.05.14 в 23:26ответ на комментарий vixplot

караул духота ,народ что вы хотите дома новые многие сделали ремонты и уже живут, все это ещё сохнет по определению от этого и духота в домах в квартирах ещё не установился микроклимат комфортный для проживания, подождите к осени всё будет окей когда просохнет и у нас большое преимущество река за домом летом вечерняя прохлада гарантирована в отличие от центра города

+1+9-1
vixplot14.05.14 в 23:37ответ на комментарий местный

у нас от ремонта в квартире еще душно, да. но ничего, выветривается всё, тяга отличная. а вечером во дворе и у реки очень свежо)

+1+4-1
местный14.05.14 в 23:44ответ на комментарий vixplot

я на мелькомбинате прожил 8 лет окна все на реку днем летом повышаться можно но к вечеру такая прохлада с реки ,этого мне сейчас и не хватает в центре, духота

+1+4-1
manynik15.05.14 в 12:51

Соседи, может я чего то не понимаю, но от куда на балконе кондиционер будет воздух брать? Мы тоже думаем об установке этого агрегата, но как не навредить ни себе ни людям?)

+10-1
Kirill8115.05.14 в 13:18ответ на комментарий manynik

А ему воздуха как бы не надо брать. Ему воздуху тепло отдать надо. На балконе если окна закрыть - сауна будет)

+10-1
местный15.05.14 в 13:55ответ на комментарий manynik

кондиционер не проветривает вашу квартиру он охлаждает воздух который находиться у вас дома то есть не проветривает, для проветривания есть другие системы принудительной вентиляции с фильтрами

+1+5-1
Дмитрий15.05.14 в 14:25ответ на комментарий manynik

Можете поставить тонкую сплит систему, но даже тонкий внешний блок займет ощутимо много места на маленькой лоджии. У меня в данный момент кондиционер, но если честно не такая уж и нужная вещь, пользуюсь редко. Может вам лучше установить вентиляцию в квартире... А в целом дома кирпичные+ река рядом, должно быть комфортно со временем.
«Кондиционер от жары не спасает, он только разбалансирует адаптационные силы организма. Люди, которые спят ночами под кондиционерами, в конечном итоге заканчивают заболеваниями. Сначала организм переохлаждается, потом присоединяется инфекция. Осложнения могу быть самыми серьезными, вплоть до пневмонии, поэтому кондиционерами надо пользоваться очень осторожно», - отметил глава Роспотребнадзора.
Г. Онищенко"

+1+7-1
мориса15.05.14 в 14:11

ННП
А как быть с сетками на окнах-балконах? Их установку тоже нужно согласовывать?
Мне очень не нравится идея чинить котов, упавших с высоты.
Да и комаров я неочень-то...

+1+3-1
Kirill8115.05.14 в 14:34ответ на комментарий мориса

Про котов точно подмечено. Я на съемной натянул садовую капроновую сетку черную (насекомые не доставали) после того, как один из наших десантировался с 3-го этажа. Вроде обошлось. Ее не шибко и видно. Болты с шайбами только блестели. А сейчас 7-й этаж - убиться могут. До дачи пока в нижние окна пялились, но на перила уже поглядывали.

+1+2-1

Страницы