Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Первая очередь

В этой теме размещаются фотографии и другая информация, позволяющая быть в курсе процесса строительства.

Автор темы: de.azarov     Дата создания: 10.06.13 в 10:45     RSS-поток

Страницы

alexdms10.06.13 в 14:52

Ловите свеженькие.
Думая, что опять НГС форум будет размеры резать, снимки делал на мин качестве.
Исправлюсь.
До Дмитрия пытался дозвониться, но никак. Обедал наверное.
Поэтому попасть на вторую очередь , да и внутрь домов не удалось.

+1+5-1
Lassetti10.06.13 в 15:51ответ на комментарий alexdms

о, первые фото. Спасибо! =)

+1+1-1
Ленастар10.06.13 в 18:17ответ на комментарий alexdms

Большое спасибо, Алекс!)))

+10-1
AnnaY.10.06.13 в 22:51ответ на комментарий alexdms

Спасибо)

+10-1
Occupantwow10.06.13 в 22:54ответ на комментарий alexdms

Спасибо)
Тоже уже 2ые выходные попасть на стройку внутрь не получается(
Ну прогресс виден хотя бы) Вот только почему ГП-2 строят не равномерно - не понятно...

+1+2-1
de.azarov10.06.13 в 22:56ответ на комментарий Occupantwow

Начать этаж для них гораздо легче, чем закончить, да и видимость работы создает:)

+1+2-1
RI55510.06.13 в 22:55

чем сверху покрыт фасад 17-эт.? он так и останется белым?

+10-1
lXlStraiker10.06.13 в 23:01ответ на комментарий RI555

Судя по всему да, он останется белым... Как мне объясняли сделан по технологии "мокрого" фасада или как то подобно называется...

+10-1
Дмитрий10.06.13 в 23:07

17-эт. конечно белыми будут, они по проекту белые, также участвует серый цвет для контраста

+10-1
Дмитрий10.06.13 в 23:11

Еще мое мнение отностительно цвета оконных рам, считаю что светло серый цвет крайне неудачно смотрится в кирпичных домах(( коричневый намного солиднее и красивее выглядел бы.

+1+2-1
alexdms10.06.13 в 23:25

читал два дня назад журнальчик про недвижимость наш местный. Там статейку тиснули про нарушение технологий. И в том числе про то как утеплитель намокает и создает так называемые "мосты холода".
Вот вроде в дождь ставили утеплитель. Переживем будущую зиму посмотрим

+10-1
Lassetti11.06.13 в 00:40

дома будут на гарантии, если начнутся проблемы, то САС должен будет это исправить. Я вот думаю, как организовать независимую проверку состояния дома до его принятия УК?!

+1+2-1
Ленастар11.06.13 в 07:07ответ на комментарий Lassetti

Думаю, никак. Кто ж нам позволит?

+10-1
Lassetti11.06.13 в 08:00

что-нибудь придумаем))

+1+3-1
Lassetti11.06.13 в 14:31

Мимо сегодня проезжал, заехал, сделал несколько фотографий. Офис продаж перенесли ко второй очереди. Въезд возле ГП-5 закрыли, дорогу не то разобрали, не то засыпали, сейчас там на легковой машине трудно проехать. Когда выехал на Большевичку, хотел повернуть на Ленте и пофотать вторую очередь, но оказалось, что у Ленты поворота нет и нужно ехать значительно дальше, там разворачиваться и только тогда можно будет туда завернуть - не удобно, да и пробка была, в другой раз заеду.

+1+9-1
Ленастар11.06.13 в 17:14ответ на комментарий Lassetti

Большое спасибо!! Эх, и все же медленно идет стройка, медленно((. Ориентируюсь по своему ГП-1. 8-й этаж уже недели три никак не завершится(

+10-1
SG11.06.13 в 17:55

И все же радует, что скоро заедем в свои квартирки! :)
По поводу мокрого фасада, все должно быть норм. Кстати, никто не в курсе, почему утеплитель Rockwool заменили на технониколь? второй вроде похуже...

+10-1
Дмитрий13.06.13 в 12:56ответ на комментарий SG

Все просто, технониколь подешевле, вот ии заменили, по всем нормам они одинаковые. А если нет разницы зачем платить больше)

+10-1
Светлана11.06.13 в 18:31

Очень хочеться посмотреть на стройку в реальном времени,так как я с другого города и приеду только через месяц,когда нам повернут камеру на стройку? и ребята подскажите я просто не местная окресностей не знаю...сейчас камера смотрит на дорогу это улица Большевистская? и на каком доме стоит камера?

+10-1
de.azarov11.06.13 в 18:43ответ на комментарий Светлана

Да, это она. Камера по всей видимости установлена на доме 175/5.

+10-1
Светлана11.06.13 в 18:46ответ на комментарий de.azarov

как думаете с дома ГП3,сильно будет слышен шум с дороги?я так понимаю это одна из главным магистралей города..движение там хорошее.

+10-1
de.azarov11.06.13 в 18:52ответ на комментарий Светлана

Очень в этом сомневаюсь. Там около 200 метров.

Для наглядности снимок со спутника.

+1+1-1
Lassetti11.06.13 в 18:55ответ на комментарий Светлана

мне нравится этот сервис http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=54.993133&lon=82.974039&z=17&m=b Здесь пользователи сами обозначают где-что находится. Можно узнать много интересных мест, которых ни на картах гугл, ни на гисе не найти.

+1+1-1
Lassetti11.06.13 в 19:11

по поводу шума... ИМХО, с появлением пластиковых окон, в квартирах (даже в недавно построенных) вентиляция перестала работать, т.к. по всем СНиПам приток свежего воздуха всегда осуществлялся через щели в окнах. Когда люди начали устанавливать герметичные пластиковые окна, воздухообмен прекратился. Единственным решением оставалось проветривание. Но зимой это не эффективно, т.к. окно надолго не откроешь, летом тоже не эффективно, т.к. разность температур изменяется и проветривание пропадает. Даже возможен вариант, когда воздух начнет поступать из вентиляционной шахты. (Прошу простить за мои термины, я не специалист по вентиляции). Сейчас активно стали развиваться приточные установки и приточно-вытяжные уствновки с рекуперацией воздуха. Мне это нравится тем, что воздух забирается с улицы, проходит через систему фильтров, автоматически нагревается (если необходимо) до нужной температуры и подается в квартиру. Ещё плюс в том, что не нужно открывать окно, а это обеспечивает изоляцию от уличного шума, нет уличной пыли, в квартире всегда свежий воздух. Картинку взял тут: http://www.ventportal.com/node/1093

+1+2-1
Ленастар11.06.13 в 20:05ответ на комментарий Lassetti

Эх, такие установки, как мне кажется, нам не грозят). Но ведь устроить "щели " в пластиковых окнах не сложно, я, например, всегда поворачиваю ручку наискосок. Шум да, конечно, будет немного проникать. Но этот вариант доступный)

+10-1
Lassetti11.06.13 в 20:41ответ на комментарий Ленастар

не соглашусь с Вами. Когда озадачился этим вопросом, начал искать компании, которые занимаются проектирование и установкой этих систем. Зашел к ним в офис, у них там бегают все как ошпаренные, много проектов. Спросил какого типа, ответили, что много разных. Сейчас люди всё больше начинают заботиться о своём здоровье и потому задумываются о нормальной вентиляции.
Сама по себе установка не дорогая. Там дорого стоит система сенсорного управления, мне посчитали пока на глаз где-то 70 т.р. (половину от этой стоимости). Это со всеми вент. каналами, шумоглушителями, колорифером, приводной заслонкой, датчиками и системой управления. Ещё проблема будет в её исталяции, это надо будет долбить стены под вент каналы, установка будет занимать место, придется в зоне вент каналов делать короба, что приведет к снижению потолка.
Я зациклился на этой системе после того, как пожил в таком доме с механической вентиляцией. Каждый месяц менял фильтры забитые грязью и пылью.

+1+2-1
mallina8411.06.13 в 21:57ответ на комментарий Lassetti

А на сколько еще уменьшится расстояние до потолка, если эту систему установить?

+10-1
SG14.06.13 в 10:57ответ на комментарий Lassetti

Да что далеко ходить, в нашем городе (в академе) производятся грамотные установки очистки воздуха Тион, в том числе и для домов/квартир, так называемые "форточки", стоимость порядка 20тыс.руб, замена фильтра 1р/год (стоимостью 1тыс.руб). Кому надо, могу дать представителей.

+10-1
eXperty19.06.13 в 11:18ответ на комментарий Lassetti

Если верить проекту - то в квартирах будут установлены приточные клапаны КИВ-125 :)
http://www.eneq.ru/prod_elements/klapans/kiv.html

+1+1-1
Lassetti11.06.13 в 23:29

в зависимости какой вент. канал будет: круглого или прямоугольного сечения, какой уровень шума хотите иметь на выходе из диффузоров. Потолок опуститься только в том месте, где будет проходить этот короб. Я его планирую пустить вдоль стены, отдекоррирую, будет незаметно. Где-то 120мм вниз уйдет, если брать вент канал круглого сечения диаметром 100мм.

+1+1-1
de.azarov13.06.13 в 15:05

Насколько видно из фотографий, на балконах будут располагаться пожарные лестницы. Не очень удобно и не очень эстетично, но зато безопасно (если конечно никто сверху вам не перекроет этот люк различным хламом).

Кто-нибудь уже думал, как будет облагораживать её?

+10-1
eXperty13.06.13 в 18:10ответ на комментарий de.azarov

"Насколько видно из фотографий, на балконах будут располагаться пожарные лестницы."

Когда я покупал квартиру в САС, я менеджера СПЕЦИАЛЬНО спросил про лестницы и люки на лоджиях - мне ответили, что нечего подобного не будет! а про пунктир на планировки обещали уточнить и не уточнили. Но я и поверил.
Как вы думаете, я не кому не помешаю, если заблокирую люк? ...10 этаж ГП2-А. и будет ли лестница?

+10-1
de.azarov13.06.13 в 18:19ответ на комментарий eXperty

Если все это предусмотрено в проекте, то официально убрать лестницу не дадут точно, да и люк, если он будет более-менее нормально сделан, смысла блокировать нет. Себе дороже в случае чего.

+10-1
Ленастар13.06.13 в 18:36

Ой((, лестница это плохо((. У нас и так маленькая лоджия

+10-1
Светлана14.06.13 в 05:23ответ на комментарий Ленастар

я так понимаю лестницы будут на каждой лоджии или нет ?

+10-1
mallina8413.06.13 в 20:47

веб камеры настроили)))

+1+3-1
de.azarov16.06.13 в 22:07ответ на комментарий mallina84

Для удобства запись с нее теперь транслируется и внутри этого сайта (http://ebereg.com/webcam).

+1+1-1
eXperty14.06.13 в 02:25

А если этаж последний - то зачем лестница? или всё возможно?

+10-1
Ленастар14.06.13 в 07:53ответ на комментарий eXperty

На последнем этаже лестница не нужна. Вот в обычных 9-этажках ее нет

+10-1
Зольдер14.06.13 в 14:36

да, по лестницам это конечно вопрос хороший.
как вариант - установят лестницы, затем сдадут дом типа отчитаются. а затем либо оставят их на вырубку жильцам или сами уберут. что думаете?

+10-1
eXperty14.06.13 в 17:14

А так понимаю убирать лестницы не законно, всё таки лоджия не входит в ту площадь за которую мы платим (как например коридорная площадка), а по пожарке должна быть незадымляемая зона. в монолитных новостройках на ул.Лежена, выход в подъездную лестницу как раз через незадымляйку. таким образом лестница тоже незадымляема. Вообще очень грустно. С такой то ценой квадратного метра! На ул.Лежена кстати, приборы учёта на площадке! а в ЕБ я так понимаю, будут в квартирах площадь съедать :( не кто не в курсе? где будут распологаться квартирные счётчики воды?

+10-1
Зольдер14.06.13 в 18:02ответ на комментарий eXperty

по непроверенным данным - в квартире в прихожей

+10-1
IPoluektov16.06.13 в 00:59

Насколько смотрю на фотографиях, эти люки начинаются с 4-ого этажа, поправьте если не прав. Куда там лестницу на лоджию ставить?2 метра всего, да и с точки зрения безопасности и прочего не представляю как это будет. У меня 3-ий этаж, остекление лоджии в пол, а посреди лоджии лестница? или сосед сверху сможет открытьу себя люк и ко мне в гости прийти?

+10-1
Светлана16.06.13 в 08:24ответ на комментарий IPoluektov

А панорамное остекленение лоджий предусмотрено проэктом в 10 этажках?

+10-1
Ленастар16.06.13 в 08:27ответ на комментарий IPoluektov

Мы живем на 8-м, у нас на балконе лестница расположена ближе к торцу. Она практически перегораживает оставшуюся часть балкона и я туда попадаю с трудом). И очень жалко этого, почти бесполезного участка. Кроме того, бывшая алкашка-соседка снизу так и норовила воспользоваться люком, когда забывала ключи или захлопывала дверь. Поэтому пришлось завалить люк тяжелыми предметами).

+10-1
de.azarov16.06.13 в 09:42ответ на комментарий IPoluektov

Вообще да, по нормам люк ничем нельзя закрывать и ставить на него всяческие задвижки тоже. Поэтому если это все же часть проекта и после сдачи дома нам категорически запретят убирать и люк и лестницу, то действуя по правилам самым безопасным вариантом будет установка сигнализации. Я сомневаюсь, что у соседей будет большая склонность залезть в чужую квартиру (все-таки цена квартир должна немного урегулировать контингент), а вот до тех пор, пока все не переедут – будет очень полезной опцией.

Очень часто квартиры грабят в первые месяцы, пока ни под вам, ни над вами еще нет жильцов.

+10-1
Ленастар16.06.13 в 10:07ответ на комментарий de.azarov

Да, на контингент я тоже возлагаю большие надежды. А на люк просто поставлю что-нибудь неподъемное)). Кто уж так будет проверять открываемость моего (сынова) люка))

+10-1
de.azarov16.06.13 в 10:12ответ на комментарий Ленастар

Ситуация с лестницей и люками это палка на двух концах. Понятное дело, что понадобится она может ну скажем раз в 15 лет, но с другой стороны будет ли тот человек после этого жалеть, что 15 лет он ее не спиливал. С другой стороны вообще хочется понять, реально ли лестница является эффективным средством при пожаре.

+10-1
Ленастар16.06.13 в 10:34ответ на комментарий de.azarov

Ой, да если, не дай Бог, возникнет такая необходимость, то с такой высоты (2.5 метра) можно спуститься хоть п веревке, и даже спрыгнуть

+10-1

Страницы