Статус

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы использовать все возможности сайта.

Третья очередь

Обсуждение строительства домов третьей очереди.

Автор темы: lusenok     Дата создания: 08.11.13 в 15:30     RSS-поток

Страницы

lyef01.02.17 в 17:31ответ на комментарий Интересуюсь

Ну вычет придет не в мае, а после 1 июня. Т.к. декларацию с прошлого года принимают до 1 июня(по крайней мере так было в 2016) Да навряд ли так можно сделать, акт оформить. А так было бы хорошо.

+10-1
lyef01.02.17 в 01:36ответ на комментарий Интересуюсь

А можно по подробнее,про вычет.

+10-1
A_mera01.02.17 в 14:05ответ на комментарий lyef

Получение налогового вычета в размере 13% от суммы, затраченной на приобретение квартиры, но не превышающей 2000000. Возмещают из бюджета на ваш р/сч.

+10-1
lyef01.02.17 в 17:41ответ на комментарий A_mera

Да про вычет знаю, что есть такое право плательщикам подоходного налога. Подумалось,что новшество появилось. Акт получил и сразу сдать декларацию. Будем ждать 2017 для этого.

+10-1
de.azarov01.02.17 в 13:41

Сегодня САС сообщает:

Передача ключей дольщикам Дома 17 в микрорайоне "Европейский Берег" пройдет 5 февраля.

Запись в график передачи началась.
Звоните по телефону (383) 209-13-46 или дождитесь нашего звонка. Пожалуйста, убедитесь, что в договоре долевого участия указан верный номер телефона.

На передачу ключей возьмите:
- паспорт;
- договор долевого участия (подлинник);
- соглашение об уступке (если есть);
- нотариальную доверенность, если квартиру принимает ваш представитель.

Благодарим вас за терпение и понимание. Встретимся на "Европейском Береге"!

P.S. Передача ключей дольщикам Дома 14 пройдет в феврале. Дату сообщим позже.

+1+5-1
A_mera01.02.17 в 14:00ответ на комментарий de.azarov

Информация от представителя САС ВК : ГП 14 передавать будут через 2-3 недели после старта передачи ключей ГП 17.

+10-1
sergei05.02.17 в 16:19

Кто нибудь принял квартиру в 17 доме? Поделитесь впечатлением.

+1+2-1
kushir07.02.17 в 20:49

Всем вечер добрый! Проживаем в другом регионе, в Новосиб бываем сейчас очень редко. Были знакомые в нашей квартире - ГП 14, сектор А 10 этаж. Из окон дома вид на производств помещ или что то в этом роде (риэлтор сказала что это завод, но какой - не в курсе)... Подскажите, что это за сооружение?

+10-1
Blackoff07.02.17 в 22:03ответ на комментарий kushir

Здесь подробности: http://ebereg.com/topics/pz

+10-1
kushir07.02.17 в 20:55

и вопрос - есть ли смысл менять 3ую очередь на 5ую? (сдача 4кв 18/г). Очень смутил вид из окна.

+10-1
newartix07.02.17 в 22:21ответ на комментарий kushir

Если вас устраивает ждать и по деньгам устроит, почему нет. Вид из окна 5ой очереди явно выигрывает. Она ближе к берегу.

+10-1
A.K.08.02.17 в 19:29ответ на комментарий kushir

Есть такая тенденция, что от очереди к очереди качество строительства становится всё хуже.

+10-1
Интересуюсь08.02.17 в 22:16ответ на комментарий A.K.

о тенденциях еще очень рано говорить: вторая очередь уступает первой, тк совершенно другая технология: 10этажки первой - приближена к классической кирпичной кладке с плитами перекрытия, а 17 этажки монолит с кирпичным заполнением. 2 (в ней столкнулись с промерзанием) и 3 очередь - это блоки (сказали, что учли ошибки, такой проблемы быть не должно) Отзывов по ней еще нет (хотя если были бы проблемы, то уже кричали бы о них, все-таки 17этажки уже с жильцами).
4я очередь не достроена. Где тенденция?!
Да, в 4й гипсокартон внутри квартир - для меня лично вообще не проблема и не показатель качества, главное, что междуквартирные из кирпича.

+1+1-1
lyef09.02.17 в 03:47ответ на комментарий Интересуюсь

10 этажки в третьей очереди кирпичом закладывали! Монолит так сказать.

+1-2-1
Интересуюсь09.02.17 в 08:31ответ на комментарий lyef

откуда такая информация? (совершенно несоответствующая действительности) посмотрите фотоотчеты повнимательней на сайте САС

+10-1
lyef09.02.17 в 19:10ответ на комментарий Интересуюсь

Кирпич есть? да, есть! Бетонные блоки есть? Да есть! а что по вашему монолит? Мне что смотреть на сайте, если в живую часто смотрели стройку.

+1-3-1
newartix09.02.17 в 20:12ответ на комментарий lyef

В третьей очереди был не кирпич, а пустотелый керамический блок
https://www.google.ru/search?q=%D0%BF%D1%83%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%82%D0%B...
А на 4ой настоящий кирпич в стенах внешних / межквартирных.

+1+2-1
lyef09.02.17 в 23:06ответ на комментарий newartix

И он тоже сделан из глины))))

+10-1
A.K.09.02.17 в 11:21ответ на комментарий Интересуюсь

Да тут она, тенденция.
Я говорил не о технологиях, а о качестве строительства, и у второй очереди гораздо больше замечаний по моим наблюдениям, чем у первой.

С промерзанием в третьей очереди столкнулись многие, особенно проблема с вентшахтами и последними этажами.
В третьей очереди стоят нормальные лифты, в четвертой - уже китайские.
Гипсокартон - для вас не минус, для застройщика - огромная экономия.
Опять таки, косяки которые в десятиэтажках третьей очереди мне показались более серьезными, чем у свечек.

Да и...отзывов нет? Гарантийный отдел бегает в третью очередь как в туалет при диарее, несколько раз в день и в разные квартиры.

+1+7-1
Интересуюсь09.02.17 в 14:27ответ на комментарий A.K.

технологии в этом случае как раз и подтверждают ваши наблюдения.
Хотя, могу предположить, что третья очередь сейчас в полную отрывается на гарантийном за обещания менеджеров - припоминают все сказки и переносы сроков.
Все-таки участники долевого строительства гораздо взыскательней становятся.
В первой и второй очереди народ более на позитивной волне заезжал (первые - рады что все-таки достроили и картинки в жизнь воплотились, а вторые досрочной сдаче) третьей уж слишком нервы помотали (да сроки в договоре, но когда стройка стояла, невнятные отговорки какие-то были, думаю, что нервировало всех)

+1+4-1
sergei09.02.17 в 14:55ответ на комментарий Интересуюсь

Да никто и не думает мстить. Я сам из третьей. А косяков полно. И замок один(самое позорное) и окна как попало установлены и не отрегулированы и резина в них дерьмо. Вентиляция живёт своей жизнью. Штукатурка, тоже переделывали в трёх местах, только у меня. Сделали б сразу нормально, ктоб их дёргал. Людям и без этого есть чем занятся.

+1+9-1
A.K.10.02.17 в 04:06ответ на комментарий Интересуюсь

Вы не поверите - в третьей очереди народ тоже заезжал на позитиве :) К чему этот спор - истины в нём нет.
Я говорю о том, что тенденция снижения качества есть, а качество от технологий не зависит, это поймет каждый, кто видел дома, возведённые из коровьих лепёшек и глиняных мазков, стоящие по несколько веков.
То, что вместо нормальных лифтов стали ставить китайские - факт, то, что возвести гипсокартоновые перегородки дешевле - факт (и вы лучше меня знаете, что бОльшая часть явно не проводит перепланировки, и для них гипсокартон - ни разу не плюс).
Качество стройки отличается даже у свечек и десятиэтажек третьей очереди, а у разных очередей уж подавно.

Никто не отговаривает того, кто задал изначально вопрос, от приобретения квартиры в пятой - там, несомненно, есть свои плюсы. Но факт гуляющего качества и экономии на спичках от САС оспорить невозможно, как по мне.

+1+9-1
Интересуюсь08.02.17 в 09:19

лично у меня темпы строительства 5ой вызывают опасения. Вот что было в 4й очереди в феврале 2016. а что сейчас в 5й?! хотя срок сдачи на год позже - по идее должны бы идти сходными темпами. 4я очередь к этому времени и распродана была гораздо больше. Хоть и написали про проектное финансирование 5ой (после него и зашевелились побыстрее), но это ведет к удорожанию (есть разница строить на деньги дольщиков или банковские проценты платить), а квартиры разбирать не торопятся. ИМХО риск гораздо выше.Очень много проектов у Брусники сейчас, не ясно что у них в приоритете

+1+1-1
FB-GP614.02.17 в 15:16

Начали отправлять уведомления на выдачу ключей для 14-го дома

+1+6-1
newartix18.02.17 в 13:34

Есть соседи из 20 и 24 квартиры гп14? Напишите мне в личку, пожалуйста

+1+1-1
FB-GP601.03.17 в 19:44

Возможно, кто то захочет на батареи поставить терморегуляторы. Нужные нашлись в Леруа-Мерлен, на посадочные гнезда встали идеально. Тип "RTW-K" (вкручиваемый, батарея на кухне) стоит 550 руб., тип "RTR 7091" (клипсовый, батарея в зале) стоит 650 руб.

+1+1-1
A.K.01.03.17 в 20:10ответ на комментарий FB-GP6

Их же в УК бесплатно выдают?
Сам лично для своей квартиры получал

+1+2-1
FB-GP601.03.17 в 20:38ответ на комментарий A.K.

Вы из 14-го дома? Меня при приемке квартиры уверяли что регуляторы не положены, типа сами покупайте. Мда..

+1+1-1
A.K.01.03.17 в 22:00ответ на комментарий FB-GP6

ГП-16, но очередь у нас одна и та же (третья, собственно).

И все предыдущие очереди получали свои терморегуляторы в УК.

+10-1
newartix01.03.17 в 22:05ответ на комментарий A.K.

Нам "повезло". Никому из ГП14 и ГП17 не выдали и не выдают терморегуляторы.

+1+3-1
A.K.01.03.17 в 22:15ответ на комментарий newartix

Жесть.
Я бы еще понял, если бы разница между сдачей свечек и десятиэтажек была в пару лет, и в эти пару лет бахнул очередной кризис, экономить бы начали на всем, и т.д и т.п
Так и полугода не прошло еще...

+1+4-1
newartix02.03.17 в 07:57

Кстати, а на радиаторы никому паспорта и гарантию не дали?

+10-1
lyef17.04.17 в 13:32

Вечерняя,новая-красивая третья очередь!!!

+1+8-1
tuta8104.05.17 в 23:12

Здравствуйте. Кто уже сделал ремонт или может в процессе, поделитесь контактами хороших дизайнеров и качественных отделочников

+10-1
Denimf05.07.17 в 23:31

Получил квитанцию , подогрев воды увеличился в три раза почти с 74р до 190р? Кто в курсе, откуда?

+10-1
sergei07.07.17 в 11:04ответ на комментарий Denimf

Это фокус такой от УК)).

+10-1
kometa07.07.17 в 13:50

Почти у всех домов подорожала вода. Меня это настораживает. Надо провести проверку: запросить в УК данные по воде: сколько было израсходовано воды, сколько Гкал затрачено на подогрев, желательно посмотреть в динамике за последние несколько месяцев, сравнить с прошлогодними показателями.Не должно быть такого резкого скачка.

+1+3-1
A.K.07.07.17 в 20:11ответ на комментарий kometa

>Надо провести проверку

Надо. Кто будет проводить?

>запросить в УК данные по воде

Кто запросит?

+1+1-1
kometa09.07.17 в 21:24ответ на комментарий A.K.

Совет дома этим вопросом должен заниматься. Я такой запрос сделаю по своему дому.

+1+3-1
newartix13.10.17 в 17:59

В квитанции за сентябрь уже фигурирует цифра в 281 руб. за подогрев куба воды. Ну так, к сведению.

+10-1
newartix18.10.17 в 17:04

Завтра (четверг) 19 октября, в 20.00 во дворе дома 96 в третьей очереди планируется собрание собственников для сбора подписей и обсуждения сразу двух проблем: завышенных тарифов подогрева воды и дыма от трубы котельной.
По обоим вопросам инициативные жители составили письма для коллективных обращений, чем больше будет подписей под ними, тем лучше. Кроме того, письмо про котельную вы можете подписать в 96 доме у Анны: http://ebereg.com/users/7929

+1+2-1
newartix06.11.17 в 12:16

А у всех за октябрь отсутствует строчка за отопление в квитанции? А горячая вода похоже по какому-то минимуму посчитана.

+10-1

Страницы